IMMOBILIARE PREALPINA
Piazza San Giorgio, 15
Fiorano Al Serio (BG)
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IMMOBILIARE PREALPINA SRL di Anesa Laura Agente FIAIP n° 31833 - REA BG-451745 P.I. 04295070165
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V01
Nel cuore della tranquilla frazione di Cirano, a Gandino, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi generosi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. L’abitazione si trova in posizione centrale all’interno del borgo ed è disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 420 mq.
Al piano terra si accede tramite un ampio cortile privato di oltre 80 mq, impreziosito da un giardinetto esclusivo di circa 45 mq. In una struttura separata rispetto al corpo principale, si trovano una taverna con camino e una cantina, ideali per momenti conviviali o come locali accessori. All’interno dell’abitazione principale, lo stesso piano ospita una cucina con camino, una camera da letto, un bagno e due ampie stanze in passato adibite a cantine. Completano il piano un box singolo, un ripostiglio e un portico coperto.
Il primo piano accoglie cinque ambienti spaziosi e un secondo bagno, mentre il secondo piano, situato nel sottotetto, ospita un solaio suddiviso anch’esso in cinque locali, offrendo ulteriore spazio utile o potenziale abitativo.
La casa è da ristrutturare, ma parte del tetto è già stata rifatta circa trent’anni fa. Gli impianti elettrici e idraulici sono presenti solo in alcune zone che sono state abitate fino a una quindicina di anni fa. Il riscaldamento è garantito unicamente da stufe e camini, rendendo l’atmosfera ancora più autentica e rustica.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, ampia e versatile, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi di Gandino facilmente raggiungibili. Una casa ricca di potenzialità, perfetta per essere trasformata nella dimora dei propri sogni.
Al piano terra si accede tramite un ampio cortile privato di oltre 80 mq, impreziosito da un giardinetto esclusivo di circa 45 mq. In una struttura separata rispetto al corpo principale, si trovano una taverna con camino e una cantina, ideali per momenti conviviali o come locali accessori. All’interno dell’abitazione principale, lo stesso piano ospita una cucina con camino, una camera da letto, un bagno e due ampie stanze in passato adibite a cantine. Completano il piano un box singolo, un ripostiglio e un portico coperto.
Il primo piano accoglie cinque ambienti spaziosi e un secondo bagno, mentre il secondo piano, situato nel sottotetto, ospita un solaio suddiviso anch’esso in cinque locali, offrendo ulteriore spazio utile o potenziale abitativo.
La casa è da ristrutturare, ma parte del tetto è già stata rifatta circa trent’anni fa. Gli impianti elettrici e idraulici sono presenti solo in alcune zone che sono state abitate fino a una quindicina di anni fa. Il riscaldamento è garantito unicamente da stufe e camini, rendendo l’atmosfera ancora più autentica e rustica.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, ampia e versatile, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi di Gandino facilmente raggiungibili. Una casa ricca di potenzialità, perfetta per essere trasformata nella dimora dei propri sogni.
VIA ALBERTO DE OCHA 6
Gandino
Bergamo - BG
Italy
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R19
In Località Monte Croce, a Leffe, proponiamo in vendita una porzione di baita immersa nella natura, a 1.000 metri di altitudine. Raggiungibile in circa venti minuti d’auto dal centro abitato più vicino, la proprietà si trova in posizione panoramica e soleggiata ed è servita da una strada asfaltata.
L’immobile in vendita è una porzione di baita, ma completamente autonoma e indipendente per accessi, impianti e spazi. Pur trattandosi tecnicamente di una bifamiliare, la struttura è divisa in modo tale da garantire totale riservatezza: sul posto non si percepisce affatto che si tratta di una porzione. Il vicino è presente molto raramente e la privacy è assoluta.
Questa metà di casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, che ha interessato vespaio, tetto, cappotto esterno, solette e impianti. L’intera proprietà è suddivisa in due appartamenti distinti e autonomi: al piano terra si trova un’abitazione di circa 70 mq con ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo, composta da soggiorno con cucina in open space, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, accessibile anch’esso in modo indipendente, si sviluppa il secondo appartamento di circa 80 mq, con travi a vista, grande salone ideale per momenti conviviali, cucina funzionale, due camere da letto e un ulteriore bagno.
La baita è dotata di impianto elettrico collegato alla rete pubblica e impianto di riscaldamento con caloriferi alimentati da due stufe a pellet, una per ciascun piano. È presente anche un pannello solare termico. L’acqua viene raccolta tramite due capienti cisterne dedicate alla raccolta della pioggia, utili per l’uso domestico non potabile. La proprietà viene venduta completamente arredata, esattamente come in fotografia e si presenta in condizioni impeccabili, pronta all’uso senza necessità di interventi.
Il terreno di proprietà esclusiva si estende per circa 7.900 mq, in gran parte a prato e circonda l’abitazione garantendo uno spazio privato e naturale di rara bellezza. A completare la proposta, vi è un deposito attrezzi coibentato, con vespaio, cappotto, serramenti in doppio vetro e tetto isolato: una struttura realizzata con la stessa cura e qualità dell’abitazione principale, a testimonianza dell’attenzione e degli investimenti che sono stati destinati a questa proprietà.
Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, natura, privacy e autonomia, lontano dal caos, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva.
Trattativa riservata a clientela selezionata. Si predilige incontro preliminare in ufficio. Astenersi curiosi.
L’immobile in vendita è una porzione di baita, ma completamente autonoma e indipendente per accessi, impianti e spazi. Pur trattandosi tecnicamente di una bifamiliare, la struttura è divisa in modo tale da garantire totale riservatezza: sul posto non si percepisce affatto che si tratta di una porzione. Il vicino è presente molto raramente e la privacy è assoluta.
Questa metà di casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, che ha interessato vespaio, tetto, cappotto esterno, solette e impianti. L’intera proprietà è suddivisa in due appartamenti distinti e autonomi: al piano terra si trova un’abitazione di circa 70 mq con ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo, composta da soggiorno con cucina in open space, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, accessibile anch’esso in modo indipendente, si sviluppa il secondo appartamento di circa 80 mq, con travi a vista, grande salone ideale per momenti conviviali, cucina funzionale, due camere da letto e un ulteriore bagno.
La baita è dotata di impianto elettrico collegato alla rete pubblica e impianto di riscaldamento con caloriferi alimentati da due stufe a pellet, una per ciascun piano. È presente anche un pannello solare termico. L’acqua viene raccolta tramite due capienti cisterne dedicate alla raccolta della pioggia, utili per l’uso domestico non potabile. La proprietà viene venduta completamente arredata, esattamente come in fotografia e si presenta in condizioni impeccabili, pronta all’uso senza necessità di interventi.
Il terreno di proprietà esclusiva si estende per circa 7.900 mq, in gran parte a prato e circonda l’abitazione garantendo uno spazio privato e naturale di rara bellezza. A completare la proposta, vi è un deposito attrezzi coibentato, con vespaio, cappotto, serramenti in doppio vetro e tetto isolato: una struttura realizzata con la stessa cura e qualità dell’abitazione principale, a testimonianza dell’attenzione e degli investimenti che sono stati destinati a questa proprietà.
Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, natura, privacy e autonomia, lontano dal caos, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva.
Trattativa riservata a clientela selezionata. Si predilige incontro preliminare in ufficio. Astenersi curiosi.
via monte croce
Leffe
Bergamo - BG
Italy
B04
In una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un bilocale di generosa metratura situato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza pur restando vicino ai principali servizi.
L’appartamento, di circa 72 mq, è luminoso, arioso e si presenta completo di arredi, pronto per essere abitato o messo a reddito. La disposizione interna prevede un ingresso, una cucina separata con uscita su una veranda coperta, un bagno finestrato con doccia e spazio lavanderia, una zona giorno ben definita e una comoda camera matrimoniale.
Il riscaldamento è autonomo, anche se non è presente nella camera da letto e nel bagno, caratteristica da tenere presente qualora si valutassero interventi di miglioramento energetico o impiantistico.
A completare l’offerta, una cantina di proprietà di circa 5 mq e un box singolo di 18 mq inclusi nel prezzo. Le spese condominiali sono contenute, con una media mensile di circa 30 euro.
La posizione è strategica: vicina alla fermata dei bus, a pochi minuti da ospedale, scuole superiori e altri servizi essenziali. Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento in zona comoda e silenziosa, perfetto anche come investimento.
L’appartamento, di circa 72 mq, è luminoso, arioso e si presenta completo di arredi, pronto per essere abitato o messo a reddito. La disposizione interna prevede un ingresso, una cucina separata con uscita su una veranda coperta, un bagno finestrato con doccia e spazio lavanderia, una zona giorno ben definita e una comoda camera matrimoniale.
Il riscaldamento è autonomo, anche se non è presente nella camera da letto e nel bagno, caratteristica da tenere presente qualora si valutassero interventi di miglioramento energetico o impiantistico.
A completare l’offerta, una cantina di proprietà di circa 5 mq e un box singolo di 18 mq inclusi nel prezzo. Le spese condominiali sono contenute, con una media mensile di circa 30 euro.
La posizione è strategica: vicina alla fermata dei bus, a pochi minuti da ospedale, scuole superiori e altri servizi essenziali. Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento in zona comoda e silenziosa, perfetto anche come investimento.
via cesare battisti 27
Gazzaniga
Bergamo - BG
Italy
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B05
Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 72 mq, situato al primo piano di una tranquilla palazzina di sole sei unità, con spese condominiali contenute (circa 30 € al mese). La posizione è altamente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano la fermata degli autobus, l’ospedale e una scuola superiore, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera investire in un immobile facilmente affittabile.
L'appartamento è abitabile da subito e viene venduto completo di arredo, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Internamente si compone di ingresso, cucina separata con piccola veranda, bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia, sala separata e camera matrimoniale spaziosa e luminosa. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza e gestione indipendente dei consumi.
Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un box singolo di 18 mq, inclusi nel prezzo.
Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e ben servita, oppure per chi desidera investire in una zona dalla forte richiesta locativa.
L'appartamento è abitabile da subito e viene venduto completo di arredo, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Internamente si compone di ingresso, cucina separata con piccola veranda, bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia, sala separata e camera matrimoniale spaziosa e luminosa. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza e gestione indipendente dei consumi.
Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un box singolo di 18 mq, inclusi nel prezzo.
Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e ben servita, oppure per chi desidera investire in una zona dalla forte richiesta locativa.
via cesare battisti 27
Gazzaniga
Bergamo - BG
Italy
R22
A pochi minuti dal centro di Casale e a meno di venti da Albino, nascosto tra i boschi e protetto dalla quiete della natura, sorge questo incantevole chalet ristrutturato dove la privacy è assoluta e il silenzio è interrotto solo dai suoni del bosco. La strada asfaltata che conduce alla proprietà, stretta e poco trafficata, accompagna dolcemente verso una dimensione a parte, lontana dal caos ma comodamente accessibile.
La casa, parzialmente ristrutturata nel 2012, conserva l’anima autentica delle baite di montagna, con travi e solette in legno, pietra e dettagli rustici che trasmettono calore. Lo chalet si sviluppa su tre livelli da circa 50 mq ciascuno. Al piano terra ci accoglie una suggestiva taverna con camino e cucina, ideale per cene in compagnia, oltre a una cantina e un piccolo ripostiglio. Salendo al primo piano, accessibile dall’esterno, si entra nella zona giorno con una sala raccolta, una seconda cucina, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. L’attuale disposizione, pensata per separare la parte conviviale da quella privata, può essere facilmente modificata creando un collegamento interno, grazie alla struttura in legno che rende semplici gli interventi. Il secondo piano, ricavato nel sottotetto, ospita due stanze attualmente utilizzate come camere da letto.
La casa è in buone condizioni, sia nella struttura che negli impianti. È servita da acqua potabile, corrente elettrica e gas tramite bombolone GPL. I serramenti in legno sono a singola lastra di vetro mentre il tetto è stato rifatto e si presenta in ottimo stato. All’esterno, la proprietà si estende per 8.600 mq tra prato curato e bosco, completamente recintati e illuminati, uno spazio ideale per chi ama vivere la natura, ma senza rinunciare alla sicurezza. Poco distante dalla casa, all’interno del perimetro, si trova un ampio piazzale dove possono sostare comodamente fino a sei auto.
Lo sguardo si perde nella bellezza della valle del Lujo e nei panorami che si aprono verso Albino. Un solo bagno, al momento, rappresenta l’unico limite della casa, ma vi è la possibilità concreta di realizzarne un secondo al piano terra.
Una proprietà unica per chi cerca riservatezza, autenticità e un legame diretto con la natura. Si invita di valutare con attenzione la posizione e di visionare il video tour allegato all’annuncio.
La casa, parzialmente ristrutturata nel 2012, conserva l’anima autentica delle baite di montagna, con travi e solette in legno, pietra e dettagli rustici che trasmettono calore. Lo chalet si sviluppa su tre livelli da circa 50 mq ciascuno. Al piano terra ci accoglie una suggestiva taverna con camino e cucina, ideale per cene in compagnia, oltre a una cantina e un piccolo ripostiglio. Salendo al primo piano, accessibile dall’esterno, si entra nella zona giorno con una sala raccolta, una seconda cucina, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. L’attuale disposizione, pensata per separare la parte conviviale da quella privata, può essere facilmente modificata creando un collegamento interno, grazie alla struttura in legno che rende semplici gli interventi. Il secondo piano, ricavato nel sottotetto, ospita due stanze attualmente utilizzate come camere da letto.
La casa è in buone condizioni, sia nella struttura che negli impianti. È servita da acqua potabile, corrente elettrica e gas tramite bombolone GPL. I serramenti in legno sono a singola lastra di vetro mentre il tetto è stato rifatto e si presenta in ottimo stato. All’esterno, la proprietà si estende per 8.600 mq tra prato curato e bosco, completamente recintati e illuminati, uno spazio ideale per chi ama vivere la natura, ma senza rinunciare alla sicurezza. Poco distante dalla casa, all’interno del perimetro, si trova un ampio piazzale dove possono sostare comodamente fino a sei auto.
Lo sguardo si perde nella bellezza della valle del Lujo e nei panorami che si aprono verso Albino. Un solo bagno, al momento, rappresenta l’unico limite della casa, ma vi è la possibilità concreta di realizzarne un secondo al piano terra.
Una proprietà unica per chi cerca riservatezza, autenticità e un legame diretto con la natura. Si invita di valutare con attenzione la posizione e di visionare il video tour allegato all’annuncio.
Parco del Castagno
Albino
Bergamo - BG
Italy
S10
Nel comune di Leffe proponiamo casa indipendente da ristrutturare completamente, disposta su quattro livelli fuori terra e dotata di cortile privato di circa 180 mq.
L’immobile, libero su tutti e quattro i lati, offre spazi ampi e una struttura solida, ma richiede un intervento di ristrutturazione integrale, sia negli interni che negli esterni. Il tetto è da rifare, attualmente realizzato in eternit.
Distribuzione attuale degli spazi:
Piano terra: box doppio, cantina, taverna, bagno e accesso al cortile (funzionale per accesso e spazi di servizio).
Piano primo: due grandi stanze, un bagno, loggia coperta e terrazza di circa 30 mq.
Piano secondo: uguale disposizione del piano primo, con due locali, loggia e balcone.
Piano terzo (soffitta): due ambienti sottotetto, loggia e ampio potenziale per locali accessori o deposito.
La distribuzione interna, come spesso accade negli edifici d’epoca, non risulta ottimale secondo gli standard attuali e potrà essere oggetto di una riprogettazione completa.
L’immobile, libero su tutti e quattro i lati, offre spazi ampi e una struttura solida, ma richiede un intervento di ristrutturazione integrale, sia negli interni che negli esterni. Il tetto è da rifare, attualmente realizzato in eternit.
Distribuzione attuale degli spazi:
Piano terra: box doppio, cantina, taverna, bagno e accesso al cortile (funzionale per accesso e spazi di servizio).
Piano primo: due grandi stanze, un bagno, loggia coperta e terrazza di circa 30 mq.
Piano secondo: uguale disposizione del piano primo, con due locali, loggia e balcone.
Piano terzo (soffitta): due ambienti sottotetto, loggia e ampio potenziale per locali accessori o deposito.
La distribuzione interna, come spesso accade negli edifici d’epoca, non risulta ottimale secondo gli standard attuali e potrà essere oggetto di una riprogettazione completa.
Via Gaetano Donizetti 40
Leffe
Bergamo - BG
Italy
S07
In una delle zone più riservate ed esclusive di Leffe, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere, situata in posizione dominante al termine di una via a fondo chiuso, circondata da sole residenze di alto livello. L'immobile gode di massima privacy, ottima esposizione solare e una vista aperta sulla Val Gandino.
Edificata nella seconda metà degli anni ’70, in pieno boom economico, questa residenza è stata realizzata con materiali e soluzioni costruttive di altissimo pregio. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, circondata da un ampio parco privato che garantisce tranquillità assoluta e un’elegante continuità tra interni ed esterni.
Il piano terra, di circa 450 mq, ospita la zona abitativa principale. Gli ambienti si aprono su ampi saloni, di cui uno pensato per ricevimenti e feste, con un grande camino centrale. Una cucina attrezzata, uno studio, una veranda e una piscina interna riscaldata (convertibile in piscina esterna grazie a vetrate scorrevoli), accompagnata da spogliatoio e sauna. La zona notte comprende tre camere da letto: due con bagno comunicante e una suite padronale con bagno privato e terrazzo.
Il primo piano, di circa 100 mq, è interamente dedicato alla suite matrimoniale principale: un ambiente riservato con ampia camera, bagno con vasca idromassaggio e cabina armadio.
Il piano seminterrato, anch’esso di circa 450 mq, è destinato ai servizi accessori ed è rifinito con la stessa cura degli ambienti principali. Comprende due camere e due bagni riservati al personale di servizio, una lavanderia con stireria, cella frigorifera, palestra/sala giochi, ulteriori due bagni, una magnifica cantina in pietra con spazio degustazione, ripostigli e locali tecnici. Completa la proprietà un box triplo con accesso diretto. Adiacenti alla casa sono stati costruiti altri posti auto coperti e scoperti.
L’immobile è in ottime condizioni generali, con impianti perfettamente funzionanti e regolarmente manutenuti nel tempo. L’architettura e la distribuzione interna, unite alla posizione e alla riservatezza della zona, rendono questa villa una residenza esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come dimora di rappresentanza.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita riservata, è richiesta una manifestazione d’interesse qualificata e seria.
Edificata nella seconda metà degli anni ’70, in pieno boom economico, questa residenza è stata realizzata con materiali e soluzioni costruttive di altissimo pregio. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, circondata da un ampio parco privato che garantisce tranquillità assoluta e un’elegante continuità tra interni ed esterni.
Il piano terra, di circa 450 mq, ospita la zona abitativa principale. Gli ambienti si aprono su ampi saloni, di cui uno pensato per ricevimenti e feste, con un grande camino centrale. Una cucina attrezzata, uno studio, una veranda e una piscina interna riscaldata (convertibile in piscina esterna grazie a vetrate scorrevoli), accompagnata da spogliatoio e sauna. La zona notte comprende tre camere da letto: due con bagno comunicante e una suite padronale con bagno privato e terrazzo.
Il primo piano, di circa 100 mq, è interamente dedicato alla suite matrimoniale principale: un ambiente riservato con ampia camera, bagno con vasca idromassaggio e cabina armadio.
Il piano seminterrato, anch’esso di circa 450 mq, è destinato ai servizi accessori ed è rifinito con la stessa cura degli ambienti principali. Comprende due camere e due bagni riservati al personale di servizio, una lavanderia con stireria, cella frigorifera, palestra/sala giochi, ulteriori due bagni, una magnifica cantina in pietra con spazio degustazione, ripostigli e locali tecnici. Completa la proprietà un box triplo con accesso diretto. Adiacenti alla casa sono stati costruiti altri posti auto coperti e scoperti.
L’immobile è in ottime condizioni generali, con impianti perfettamente funzionanti e regolarmente manutenuti nel tempo. L’architettura e la distribuzione interna, unite alla posizione e alla riservatezza della zona, rendono questa villa una residenza esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come dimora di rappresentanza.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita riservata, è richiesta una manifestazione d’interesse qualificata e seria.
Via Miravalle
Leffe
Bergamo - BG
Italy
P06
Proponiamo in vendita intera villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, completa di giardino privato, cortile, posti auto coperti e scoperti, cantina e taverna.
L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dal centro di Casnigo, in via interna tranquilla e poco trafficata, ideale per chi cerca riservatezza pur restando vicino ai principali servizi.
La proprietà, libera su tre lati, è stata costruita negli anni ’70 e si presenta in buone condizioni generali, grazie a una manutenzione costante nel tempo.
Distribuzione degli spazi:
-Piano terra:
Cortile interno con accesso carraio
Giardino privato di circa 170 mq
Posti auto coperti e scoperti
Cantina di 36 mq
Taverna di 30 mq
-Primo piano – Appartamento di 112 mq, composto da:
Soggiorno
Sala da pranzo separata
Cucina separata
Terrazzo
Bagno con vasca e doccia
Camera da letto matrimoniale
(Possibilità di realizzare facilmente una seconda camera, viste le ampie dimensioni.)
-Secondo e ultimo piano – Appartamento di 112 mq, composto da:
Soggiorno
Cucina separata
Terrazzo
Due camere da letto
Bagno
Altre informazioni:
-Gli impianti e le finiture sono quelli originali dell’epoca di costruzione.
-Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con ampi spazi accessori e indipendenza.
L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dal centro di Casnigo, in via interna tranquilla e poco trafficata, ideale per chi cerca riservatezza pur restando vicino ai principali servizi.
La proprietà, libera su tre lati, è stata costruita negli anni ’70 e si presenta in buone condizioni generali, grazie a una manutenzione costante nel tempo.
Distribuzione degli spazi:
-Piano terra:
Cortile interno con accesso carraio
Giardino privato di circa 170 mq
Posti auto coperti e scoperti
Cantina di 36 mq
Taverna di 30 mq
-Primo piano – Appartamento di 112 mq, composto da:
Soggiorno
Sala da pranzo separata
Cucina separata
Terrazzo
Bagno con vasca e doccia
Camera da letto matrimoniale
(Possibilità di realizzare facilmente una seconda camera, viste le ampie dimensioni.)
-Secondo e ultimo piano – Appartamento di 112 mq, composto da:
Soggiorno
Cucina separata
Terrazzo
Due camere da letto
Bagno
Altre informazioni:
-Gli impianti e le finiture sono quelli originali dell’epoca di costruzione.
-Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con ampi spazi accessori e indipendenza.
Via G. Marconi 14
Casnigo
Bergamo - BG
Italy
T14
Proponiamo in vendita appartamento situato nella tranquilla frazione di Orezzo, nel comune di Gazzaniga, a circa 700 metri di altitudine. L'immobile si trova in zona estremamente soleggiata e gode di una vista aperta sulla Val Seriana e sulle montagne circostanti.
L’abitazione è posta al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità, interamente ristrutturata nel 2005. La superficie interna è di circa 83 mq a cui si aggiungono gli spazi esterni privati.
L’appartamento dispone di un terrazzino e di un giardino di proprietà esclusiva, attrezzato con area barbecue e una casetta in legno, ideale come deposito o come spazio gioco per i più piccoli.
Internamente si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo con caloriferi, oltre ad una stufa a legna in soggiorno. Sono presenti serramenti con doppio vetro e cappotto termico esterno.
La distribuzione interna comprende:
Ampia zona giorno con soggiorno e cucina in open space, con accesso al terrazzino
Camera matrimoniale di generose dimensioni
Seconda camera (ideale come cameretta o studio)
Bagno finestrato
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €400 annui.
Arredo compreso nel prezzo.
VENDUTO SEPARATAMENTE volendo vi è un box singolo e una cantina, per una superficie complessiva accessoria di circa 27 mq. (non venduto separatamente)
L’abitazione è posta al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità, interamente ristrutturata nel 2005. La superficie interna è di circa 83 mq a cui si aggiungono gli spazi esterni privati.
L’appartamento dispone di un terrazzino e di un giardino di proprietà esclusiva, attrezzato con area barbecue e una casetta in legno, ideale come deposito o come spazio gioco per i più piccoli.
Internamente si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo con caloriferi, oltre ad una stufa a legna in soggiorno. Sono presenti serramenti con doppio vetro e cappotto termico esterno.
La distribuzione interna comprende:
Ampia zona giorno con soggiorno e cucina in open space, con accesso al terrazzino
Camera matrimoniale di generose dimensioni
Seconda camera (ideale come cameretta o studio)
Bagno finestrato
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €400 annui.
Arredo compreso nel prezzo.
VENDUTO SEPARATAMENTE volendo vi è un box singolo e una cantina, per una superficie complessiva accessoria di circa 27 mq. (non venduto separatamente)
Via Don Sturzo
Gazzaniga
Bergamo - BG
Italy
T19
In vendita appartamento trilocale dotato di spaziosa taverna al piano terra e ampio terrazzo vivibile al piano superiore, ideale per momenti di relax all’aperto.
La soluzione si trova in una piccola palazzina di sole 7 unità, in contesto tranquillo ed è caratterizzata da ingresso indipendente, completa autonomia e assenza totale di spese condominiali.
L’immobile, edificato negli anni ’70, è stato regolarmente mantenuto e aggiornato nel tempo. Tra gli interventi recenti si segnalano:
Rifacimento del tetto con sostituzione integrale delle tegole e manutenzione ordinaria (anno 2024)
Adeguamento dell’impianto elettrico alle normative vigenti (anno 2024)
Sostituzione delle ante esterne (anno 2019)
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: taverna, cantina, bagno e ripostiglio
Piano primo: due camere da letto, secondo bagno, soggiorno e cucina separata, oltre al già citato terrazzo vivibile di ampia metratura
Completano la proprietà:
Box singolo
Posto auto coperto e riservato
Giardino in comune con sole tre altre unità
L’appartamento è molto luminoso, ben tenuto e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e tranquillità, senza dover sostenere costi condominiali.
La soluzione si trova in una piccola palazzina di sole 7 unità, in contesto tranquillo ed è caratterizzata da ingresso indipendente, completa autonomia e assenza totale di spese condominiali.
L’immobile, edificato negli anni ’70, è stato regolarmente mantenuto e aggiornato nel tempo. Tra gli interventi recenti si segnalano:
Rifacimento del tetto con sostituzione integrale delle tegole e manutenzione ordinaria (anno 2024)
Adeguamento dell’impianto elettrico alle normative vigenti (anno 2024)
Sostituzione delle ante esterne (anno 2019)
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: taverna, cantina, bagno e ripostiglio
Piano primo: due camere da letto, secondo bagno, soggiorno e cucina separata, oltre al già citato terrazzo vivibile di ampia metratura
Completano la proprietà:
Box singolo
Posto auto coperto e riservato
Giardino in comune con sole tre altre unità
L’appartamento è molto luminoso, ben tenuto e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e tranquillità, senza dover sostenere costi condominiali.
Via Viani 54
Leffe
Bergamo - BG
Italy
T28
Proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, composta da sole due unità abitative. La soluzione è completamente autonoma, con ingresso indipendente e cortile in comune con l’altra abitazione.
L’appartamento, costruito negli anni ’70, ha una superficie di circa 125 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile è libero su quattro lati, condizione che garantisce ottima esposizione solare, massima luminosità e una piacevole sensazione di privacy.
L’ingresso conduce a una cucina separata, con accesso a un primo terrazzo, e a un’ampia zona soggiorno con camino a legna e uscita su un secondo terrazzo vivibile, ideale per il relax all’aperto.
Completano l’abitazione una zona lavanderia/ripostiglio, due camere da letto – di cui una matrimoniale di generose dimensioni – e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia.
Le finiture e gli impianti risalgono all’epoca di costruzione, ma sono funzionanti e regolarmente manutenuti nel corso degli anni.
La proprietà comprende inoltre un doppio posto auto coperto, situato all’interno del cortile comune.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi, in un contesto privo di spese condominiali.
L’appartamento, costruito negli anni ’70, ha una superficie di circa 125 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile è libero su quattro lati, condizione che garantisce ottima esposizione solare, massima luminosità e una piacevole sensazione di privacy.
L’ingresso conduce a una cucina separata, con accesso a un primo terrazzo, e a un’ampia zona soggiorno con camino a legna e uscita su un secondo terrazzo vivibile, ideale per il relax all’aperto.
Completano l’abitazione una zona lavanderia/ripostiglio, due camere da letto – di cui una matrimoniale di generose dimensioni – e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia.
Le finiture e gli impianti risalgono all’epoca di costruzione, ma sono funzionanti e regolarmente manutenuti nel corso degli anni.
La proprietà comprende inoltre un doppio posto auto coperto, situato all’interno del cortile comune.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi, in un contesto privo di spese condominiali.
Via Roma
Colzate
Bergamo - BG
Italy
S12
Proponiamo in vendita villa singola con due appartamenti situata a Peia, in una zona residenziale estremamente tranquilla e riservata.
L'immobile è libero su quattro lati e si sviluppa su quattro livelli, comprensivi di sottotetto e piano seminterrato con cantine, box e taverna.
Superfici e spazi esterni:
Superficie complessiva: circa 310 mq
Box auto: autorimessa doppia di circa 46 mq, con possibilità di acquisto separato di due box singoli aggiuntivi
Giardino privato: circa 250 mq, con possibilità di ampliamento tramite l’acquisto di terreno adiacente (non incluso nel prezzo)
Descrizione dell’immobile:
Piano terra: appartamento quadrilocale di circa 130 mq composto da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto di buona metratura e un bagno
Piano primo: identica disposizione e metratura del piano terra
Piano secondo: sottotetto/solaio, con tetto in buone condizioni (copertura in eternit) e struttura in legno ben conservata
Piano seminterrato: locali ad uso cantina, ripostiglio, taverna e autorimessa di circa 46 mq
Condizioni generali:
Anno di costruzione: metà anni '70
Struttura in ottimo stato, con manutenzioni effettuate regolarmente
Impianti originali dell’epoca, tuttora funzionanti
La casa viene venduta parzialmente arredata
Soluzione ideale per chi cerca una villa spaziosa, indipendente, in un contesto verde e tranquillo, con ottime potenzialità di personalizzazione e ampliamento.
L'immobile è libero su quattro lati e si sviluppa su quattro livelli, comprensivi di sottotetto e piano seminterrato con cantine, box e taverna.
Superfici e spazi esterni:
Superficie complessiva: circa 310 mq
Box auto: autorimessa doppia di circa 46 mq, con possibilità di acquisto separato di due box singoli aggiuntivi
Giardino privato: circa 250 mq, con possibilità di ampliamento tramite l’acquisto di terreno adiacente (non incluso nel prezzo)
Descrizione dell’immobile:
Piano terra: appartamento quadrilocale di circa 130 mq composto da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto di buona metratura e un bagno
Piano primo: identica disposizione e metratura del piano terra
Piano secondo: sottotetto/solaio, con tetto in buone condizioni (copertura in eternit) e struttura in legno ben conservata
Piano seminterrato: locali ad uso cantina, ripostiglio, taverna e autorimessa di circa 46 mq
Condizioni generali:
Anno di costruzione: metà anni '70
Struttura in ottimo stato, con manutenzioni effettuate regolarmente
Impianti originali dell’epoca, tuttora funzionanti
La casa viene venduta parzialmente arredata
Soluzione ideale per chi cerca una villa spaziosa, indipendente, in un contesto verde e tranquillo, con ottime potenzialità di personalizzazione e ampliamento.
Via Ca Bosio
Peia
Bergamo - BG
Italy
P05
Situata in posizione centrale a Fiorano al Serio, a pochi passi da tutti i servizi principali, questa casa indipendente si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 140 mq.
Caratteristiche principali:
Posizione centrale, comoda per negozi, scuole e trasporti pubblici
Accesso doppio, sia dalla facciata principale che dal retro
Indipendenza totale, senza spese condominiali
Superficie complessiva di circa 140 mq, distribuita su quattro livelli
Distribuzione degli spazi:
Piano seminterrato: veranda coperta, taverna e cantina
Piano terra: soggiorno, salotto e sala da pranzo
Primo piano: cucina a vista, bagno con vasca e camera da letto
Secondo piano: ampia camera da letto con terrazzo
Esterni:
Cortile privato, con possibilità di ampliamento del cancello per il parcheggio di un’auto
Condizioni:
Immobile in buono stato, pronto per essere abitato
Nessuna spesa condominiale
Caratteristiche principali:
Posizione centrale, comoda per negozi, scuole e trasporti pubblici
Accesso doppio, sia dalla facciata principale che dal retro
Indipendenza totale, senza spese condominiali
Superficie complessiva di circa 140 mq, distribuita su quattro livelli
Distribuzione degli spazi:
Piano seminterrato: veranda coperta, taverna e cantina
Piano terra: soggiorno, salotto e sala da pranzo
Primo piano: cucina a vista, bagno con vasca e camera da letto
Secondo piano: ampia camera da letto con terrazzo
Esterni:
Cortile privato, con possibilità di ampliamento del cancello per il parcheggio di un’auto
Condizioni:
Immobile in buono stato, pronto per essere abitato
Nessuna spesa condominiale
Via Montello
Fiorano al Serio
Bergamo - BG
Italy
B03
Nel cuore del centro storico di Vertova, in una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio bilocale mansardato di circa 88 mq, situato al terzo ed ultimo piano.
Caratteristiche principali:
-Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura
-Bagno rifatto nel 2006, con comodo antibagno e zona lavanderia
-Spaziosa camera matrimoniale con camino in pietra e cabina armadio
-Travi a vista in tutti gli ambienti, che conferiscono calore e carattere
-Infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo
-Cortile in comune con le altre unità dello stabile
-L'appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento, risultando una soluzione pronta all’uso.
-Zero spese condominiali, contesto tranquillo e ben tenuto, perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla quiete.
Ideale per:
Chi cerca una prima casa accogliente e funzionale
Chi desidera fare un investimento a reddito in una zona ben servita
Caratteristiche principali:
-Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura
-Bagno rifatto nel 2006, con comodo antibagno e zona lavanderia
-Spaziosa camera matrimoniale con camino in pietra e cabina armadio
-Travi a vista in tutti gli ambienti, che conferiscono calore e carattere
-Infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo
-Cortile in comune con le altre unità dello stabile
-L'appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento, risultando una soluzione pronta all’uso.
-Zero spese condominiali, contesto tranquillo e ben tenuto, perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla quiete.
Ideale per:
Chi cerca una prima casa accogliente e funzionale
Chi desidera fare un investimento a reddito in una zona ben servita
Vicolo Boesi
Vertova
Bergamo - BG
Italy
T04
In un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo in vendita trilocale disposto su due livelli, sito a Gazzaniga, in zona tranquilla e perfettamente esposta al sole.
L'immobile si trova all'interno di un complesso costruito nel 2008, composto da 22 unità abitative, con spese condominiali contenute di soli 30/40 € al mese.
L’appartamento, in ottime condizioni, vanta una superficie totale di circa 80 mq, distribuiti su due piani, oltre a 19 mq di terrazzi suddivisi tra primo e secondo livello.
Distribuzione degli spazi:
--> Piano primo: zona giorno in open space luminosa con accesso diretto ad una terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto, e un bagno/lavanderia con vasca.
--> Piano secondo (ultimo piano): due camere da letto con travi a vista, una delle quali con accesso ad un’ulteriore terrazza privata, e un secondo bagno con doccia.
Completano la proprietà:
-->Box doppio di 36 mq
-->Posto auto coperto di circa 20 mq
L'immobile si trova all'interno di un complesso costruito nel 2008, composto da 22 unità abitative, con spese condominiali contenute di soli 30/40 € al mese.
L’appartamento, in ottime condizioni, vanta una superficie totale di circa 80 mq, distribuiti su due piani, oltre a 19 mq di terrazzi suddivisi tra primo e secondo livello.
Distribuzione degli spazi:
--> Piano primo: zona giorno in open space luminosa con accesso diretto ad una terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto, e un bagno/lavanderia con vasca.
--> Piano secondo (ultimo piano): due camere da letto con travi a vista, una delle quali con accesso ad un’ulteriore terrazza privata, e un secondo bagno con doccia.
Completano la proprietà:
-->Box doppio di 36 mq
-->Posto auto coperto di circa 20 mq
Via Santa Lucia
Gazzaniga
Bergamo - BG
Italy
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