via F. Crispi

T14

TRILOCALE SIGNORILE AL PIANO TERRA
Signorile appartamento a piano terra, ambiente di pregio, situato a pochi passi dal centro del paese di Gazzaniga.
Attualmente, come potete vedere dalle foto allegate, l'ambiente è adibito ad ufficio ma, con mirati lavori di riadattamento, potrebbe diventare in poco tempo e con una minima spesa un bellissimo trilocale con ampi spazi avvolti da rifiniture e particolari di pregio.
Secondo il nostro Rendering, si potrebbe ottenere un'ampia sala resa ancora più accogliente dal camino, una cucina più che abitabile, una camera da letto singola, un ampio bagno e per finire una camera matrimoniale con salottino e bagno privato.
Possibilità di posto auto coperto.
Trattativa riservata ma estremamente interessante.

Baita con terreno

R13

Proponiamo casale in pietra situato nella val del Lujo di Albino. L'immobile è raggiungibile da qualsiasi auto tramite una strada non asfaltata che dal paese va percorsa per circa 5/10 minuti in auto. E’ servito da corrente elettrica, gas tramite bombola e acqua in abbondanza grazie alle tre fonti situate a pochi passi dalla casa. La baita è stata ristrutturata negli anni novanta, il bagno rifatto nel 2015 ed il tetto sistemato quattro anni fa. La Baita, con una metratura totale di 163 mq, si divide in due livelli: al piano terra troviamo una cucina, una sala ed una lavanderia con bagno separato. Tramite una scala interna si giunge al piano superiore dove vi sono due camere da letto ed un ripostiglio con cisterna. La proprietà comprende 39.655 mq di terreno tra bosco e prato.
La cascina è molto curata, sia all’interno che esternamente ed è circondata da alberi da frutto decennali.

Baita con terreno e tetto nuovo

R03

Proponiamo baita sperduta nel verde, con magnifica vista risalassante sulla vallata sottostante.
La Baita ha già subito una parziale ristrutturazione e il tetto è stato rifatto completamente negli scorsi anni; manca solo di terminare gli interni a proprio piacimento.
Si può raggiungere solo tramite una stretta strada dissestata percorribile da piccoli 4x4, ma in futuro si potrà pensare di renderla più facilmente percorribile.
La baita è raggiunta da corrente secondo contratto nazionale; per quel che riguarda l'acqua è presente una cisterna di raccoglimento acqua piovana per una capienza di circa tredicimila litri. La proprietà è circondata da prato e bosco di proprietà, per una metratura totale di trentamila metri quadri.

Casa singola con 3 appartamenti

S06

Con tre appartamenti autonomi di 130 mq ciascuno, terrazzi, tre box e un ampio giardino con un magnifico orto, questa proprietà è ideale per famiglie numerose o investitori.
Nonostante la casa abbia una struttura e un tetto solidi, necessita ugualmente di piccoli ammodernamenti, soprattutto a livello di impianti e di serramenti. L'appartamento al piano terra è composto da due camere da letto, cucina, sala, bagno, mentre i due appartamenti al primo ed al secondo piano sono composti da tre camere da letto, cucina, sala, bagno, oltre che da ampio terrazzo. Al terzo ed ultimo piano vi è un solaio. La proprietà comprende anche tre box singoli.

Villa signorile

S11

Proponiamo ampia villa signorile, situata a Peia in strada a fondo chiuso, nella quale si può godere di ottima privacy e nessun disturbo.
La villa ha un grande giardino privato e recintato nel quale vi è compresa un'area barbecue.
La casa si sviluppa su due livelli per una metratura compressiva di 300 mq ed all'interno è suddivisa nel seguente modo;

PIANO TERRA
ampio ingresso, sala da pranzo, cucina, salone con camino, bagno e sgabuzzino.

PIANO PRIMO
tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno padronale. Un ufficio, un bagno, uno spogliatoio e tre terrazzi.

PIANO INTERRATO
Box auto di 28 mq, locale caldaia e lavanderia.

La casa è strutturalmente solida ma necessita di vari lavori di ristrutturazione e ammodernamento.

Villa nel verde con parco e depandance

S05

Vi presentiamo una soluzione unica nel suo genere, situata sull’altopiano leffese in località Monte Croce. La villa, di ingente metratura, è circondata da un ampio parco privato e recintato, piantumato con alberi decennali.
La zona nella quale è situata è una delle più riservate e tranquille del paese, facilmente raggiungibile con qualsiasi auto mediante strada comunale asfaltata, dalla quale di può raggiungere il centro del paese, dove si possono trovare tutti i servizi necessari in meno di 10 minuti di macchina.
All'interno del parco, situata a fianco della grande villa principale, troviamo una seconda villa di 110 mq, disposta su due livelli: piano terra ampio soggiorno con camino. Primo piano con due camere da letto ed il bagno, il tutto collegato da un grande terrazzo che percorre tutto il perimetro della casa.
All'interno della struttura principale trovano spazio il salone con il camino, due cucine, un magnifico terrazzo con vista rilassante sui prati, tre camere da letto, una taverna con camino, tre bagni, cantina, ripostiglio per gli attrezzi da lavoro e ampio box.
La struttura è dotata di corrente elettrica, di acqua derivante dalla cisterna interrata dalla grandezza smisurata e di gas tramite bombolone interrato.
Si può accedere al parco mediante due cancelli, posti ai due estremi della proprietà.

Villetta con magazzino

S12

Proponiamo a Peia una villetta indipendente, libera su quattro lati, a perfetta misura di famiglia.
La soluzione è ottima per piccoli artigiani perché compreso nella proprietà, posizionato sul retro della casa, vi è un piccolo capannone di 65 mq.
La casa si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo un quadrilocale con tre camere da letto, un bagno, una sala ed una cucina; al piano superiore, posto nel sottotetto, c’è un'area attualmente al rustico nella quale si può ricavare un altro piccolo appartamento o una zona relax molto ampia.
Presenza di piccola cantina ricavata nel sottoscala.
L’immobile necessita di un intervento generale a livello di impianti e rifiniture, ma la struttura ed il tetto sono sani. Il risultato potrebbe essere una casetta indipendente e con metrature ampie, ma gestibile e funzionale.

Terreno con casetta in legno

R16

Proponiamo terreno agricolo di 3000 mq con annessa casetta di legno (deposito attrezzi agricoli) con piccola cisterna d'acqua e batteria per la corrente. Il prato si trova in posizione dominante sulla valle di San Rocco, con un ottima esposizione solare anche in inverno! Il terreno è facilmente raggiungibile in auto attraverso una strada asfaltata. Questa soluzione è ottima per chi cerca un posto da vivere con amici e parenti nei weekend estivi.. Ora non vi resta che contattarci per prenotare una visita gratuita e senza impegno!

Porzione di rustico in Madonna D'Erbia

R01

Proponiamo porzione di rustico a Casnigo, in località Madonna D'Erbia.
Il rustico si trova a due minuti a piedi dalla chiesa della Madonna D'Erbia, raggiungibile da un sentiero in mezzo ad un prato. Si lascia l’auto alla chiesa per poi proseguire a piedi. Il rustico è composto da due unità abitative, la prima completamente ristrutturata e quella in vendita da riattare.
Al piano seminterrato c’è un locale cantina o deposito mentre al piano superiore vi è un’unica grande stanza dove trovano comodamente posto la zona giorno e notte. Separata da questa c’è un altro piccolo locale con il camino. I tre locali hanno una metratura di circa 80 mq. La posizione di questa baita consente di godere di estrema tranquillità, vista sulla vallata sottostante e luminosità. La soluzione è ideale per le grigliate tra amici o in famiglia e per i week-end estivi. Il tutto è circondato da un terreno di proprietà di circa 7500 mq.

Piccola baitella con terreno

R15

Piccola baita situata a Gandino, in posizione isolata e raggiungibile solo a piedi mediante un sentiero che va percorso per circa 15/20 minuti. La baita si trova in una piccola radura in mezzo al bosco, in una posizione assolutamente riservata, godendo così di un'infinita privacy.
All'interno la baita è composta da una prima stanza destinata ad uso sala e cucina, nella quale troviamo un camino e due stufe. Oltre a questa vi sono due camere da letto. La baita internamente non risulta avere danni/infiltrazione/muffa ecc… Il tetto è in eternit.
Per inciso: ci avrete chiamati almeno in 100 per una soluzione simile. Piccola, carina, economica… Noi l’abbiamo trovata. Vi aspettiamo per fornirvi maggiori dettagli.

Trilocale ultimo piano

T13

Proponiamo un ampio trilocale posto al quinto piano di un condominio situato a Fiorano Al serio.
L'appartamento è tenuto davvero con cura. Ha subito ristrutturazioni nel corso degli a livello di impianto elettrico ed idraulico; anche l'intero condominio è stato ammodernato con la totale ristrutturazione, rifacimento caldaie, facciate ecc.. .
L'appartamento in questione affaccia sull'interno del palazzo, con vista rilassante sul verde del giardino e delle piante decennali al suo interno, che d'estate garantiscono frescura. Inoltre l'essere affacciati sul giardino ed essere al quinto piano significa un totale isolamento dal traffico e dal frastuono del paese.
Il trilocale è composto nel seguente modo: ingresso tramite porta blindata; una volta all'interno troveremo di fronte a noi un ampio ingresso che conduce alla luminosissima sala, con accesso al terrazzo vivibile, perfetto per cenare nelle serate estive.
La cucina è separata virtualmente dalla zona pranzo. Tramite un ampio corridoio si giunge al reparto notte, con il bagno rifatto recentemente con rifiniture di qualità ed alle due camere da letto, entrambe con terrazzo. Le spese condominiali comprendono tutte le utenze perciò, oltre a quelle non vi saranno altre bollette da pagare!
Essendo posizionato nei piani più alti della palazzina, al posto della cantina ha uno spazio di proprietà in solaio.
Venduto separatamente vi è un box singolo al prezzo di: 15.000€.

Terreno edificabile a Gazzaniga

TR

Terreno edificabile a Gazzaniga

Bilocale piano terra con giardino

B05

Proponiamo appartamento di recente costruzione situato a Casnigo, mai abitato in precedenza; nel quale si ha ancora la possibilità di sceglie le rifiniture interne.
L'appartamento in questione si trova al piano terra di uno stabile moderno, curato e diverso dai soliti condomini monotoni e di questo ve ne renderete conto non appena metterete piede nel cortile… lo stabile è dotato di ascensore.
Aprendo l'appartamento tramite una porta blindata, troveremo difronte a noi un'ampia stanza adibita a soggiorno molto luminosa perché dotata di ampia finestra de conduce al giardino privato situato difronte alla casa in area riservata. Attraverso un corridoio arriviamo al bagno, ad un piccolo sgabuzzino e infine alla camera da letto, anch'essa dotata di portafinestra che conduce al giardino. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento serramenti in doppio vetro e di altri confort tipici delle case di ultima generazione. Venduti separatamente, NON COMPRESI nel prezzo di vendita, vi sono vari box di diverse metrature, volendo anche doppi e delle cantine.

Casa nel bosco ristrutturata

R06

Immerso nel verde, in area riservata dove nessuno passerà a disturbare la quiete e il cinguettio degli uccellini, a circa dieci minuti in auto dal centro di Albino; magnifico rustico, completamente ristrutturato negli anni scorsi con rifiniture di un certo livello, come i serramenti in doppio vetro, le travi a vista in legno lamellare perfette, le porte blindate su entrambi i piani, il marmo nel bagno e molti altri dettagli.
E’ un'immobile pronto fin da subito, nel quale il futuro acquirente non dovrà affrontare nessun tipo di lavoro di ristrutturazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero sui quattro lati, con nessun'altra abitazione nei dintorni…
Al piano inferiore troviamo un'ampia stanza adibita a taverna nella quale, oltre al bagno con doccia, vi è un angolo cottura con una piccola cucina ed una stufa che premette di riscaldare non solo la taverna dove è posizionata, ma anche tutto il piano superiore, tramite i condotti di areazione dai quali fuoriesce aria calda.
Sempre al livello inferiore vi è anche uno stanzino esterno, anch'esso protetto da porta blindata, nel quale troviamo la cantina o piccolo deposito ed il locale caldaia.
Al piano superiore troviamo il vero e proprio appartamento: All'ingresso vi è una stanza dedicata al bagno, con doccia e servizi. La sala, con camino a legna e terrazzo, completamente in openspace con la cucina ed il soppalco dove è situata la camera matrimoniale, con tanto di cabina armadio e sottotetto pavimentato utilizzato come ripostiglio ma che, volendo, potrebbe essere trasformata in una piccola area letto per un bambino.
L'immobile è raggiungibile a piedi in meno di dieci minuti tramite una mulattiera, oppure tramite una strada sterrata e solo con un fuoristrada.
Se ti ha incuriosito, contattaci per prenotare un appuntamento senza impegno nel quale, mostrandoti anche gli interni, ti lasceremo senza parole.

Casa indipendente con giardino

P09

Proponiamo porzione di casa sviluppata su tre livelli, situata a Peia in area tranquilla e riservata.
L'immobile, oltre che ad un grande box nel quale vi stanno più di quattro macchine, gode anche di un ampio giardino privato, con annesso locale deposito di 18 mq nel quale, tramite l'accesso carrabile dal giardino, è possibile parcheggiare un'ulteriore automezzo.
Al piano primo e secondo troviamo due appartamenti specchiati, composti da ampio soggiorno, cucina abitabile, piccola lavanderia, due camere da letto ed un magnifico bagno in aggiunta a due terrazzi che si affacciano sul giardino sottostante. L'immobile è arricchito da un grande giardino privato.