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IMMOBILIARE PREALPINA

Piazza San Giorgio, 15

Fiorano Al Serio (BG)

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IMMOBILIARE PREALPINA SRL di Anesa Laura Agente FIAIP n° 31833 - REA BG-451745 P.I. 04295070165

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OCCASIONI DA NON PERDERE:

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R23
Benvenuti nella meravigliosa baita di Monte Croce, un autentico paradiso immerso nel verde delle montagne bergamasche, a cavallo tra il comune di Leffe e Bianzano. La casa dista circa 15 minuti in auto dal centro del paese, ed è di facile accesso a tutti i veicoli. Con estrema privacy e una posizione privilegiata, la baita si distingue per la sua magnifica esposizione e lo spazio incontaminato che la circonda. La casa si sviluppa su due livelli e ognuno di questi rappresenta un appartamento autonomo (una baita con due abitazioni separate). La casa è stata completamente rivista ad inizio anni 2000. Al piano terra ci accoglie un appartamento autonomo composto da tre camere da letto, un bagno ed un’ampia taverna con camino e forno a legna per la pizza. Questo piano è dotato di finiture e impiantistica degli anni 70. Il bello arriva al primo piano! Qui troviamo il secondo appartamento, con ingresso autonomo e completamente ristrutturato. Quest’ultimo si compone da ampia sala e cucina in openspace, un bagno e due camere da letto. La baita dispone inoltre di ampio box di 67 mq, introvabile in soluzioni di questo tipo. La casa è circondata da giardino recintato, aggiungendo valore e praticità a questa proprietà. Lo spazio esterno non manca, tra zona orto, area barbecue e piccolo deposito attrezzi. La vera gemma di questa baita è la sua storia e spiritualità. All'interno della proprietà, troverete una cappelletta consacrata, costruita dal padre dell'attuale proprietario in segno di gratitudine alla Madonna della Gamba. Questo luogo sacro aggiunge un tocco di magia e spiritualità a questa già straordinaria dimora.DISTANZE:34,5 Km dall'aeroporto di Orio Al Serio23 km da Lovere (Lago D'Iseo)27 Km da Clusone40 km da Bergamo80 km da Milano
Loc. Monte Croce, Bianzano, Bergamo - BG, Italy

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S04
Benvenuti a Barzizza, piccola frazione di Gandino. Questa villa signorile, situata in una posizione sopraelevata rispetto al comune principale, offre un'esposizione perfetta che regala una vista mozzafiato sul paese, sulle montagne e la valle sottostante.Con massima privacy e tranquillità, questa proprietà è stata costruita in posizione dominante, offrendo un'esperienza abitativa unica nel suo genere. Nonostante la sua posizione privilegiata, la villa è strategicamente situata a soli 2/3 minuti in auto dal centro di Gandino, con tutte le sue comodità, tra cui scuole e supermercati.Costruita con impeccabile cura nel 1967, questa villa ha mantenuto la sua bellezza originale nel corso degli anni grazie a regolari interventi di manutenzione e ristrutturazione. Il tetto è stato rifatto solo pochi anni fa e la struttura dell'edificio è stata mantenuta senza infiltrazioni o crepe, testimoniando l'alta qualità dei materiali e della costruzione. A dimostrazione di ciò, vi sottolineiamo la presenza di un vespaio (impensabile in quell’epoca).La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo una metratura generosa e spazi ben distribuiti. Il piano terra accoglie un ampio salone, tre camere da letto, una sala, una cucina e due bagni. Il primo piano è caratterizzato da un luminoso salone con enormi vetrate che si aprono su un terrazzo, una sala da pranzo, una cucina, un ripostiglio, tre bagni e tre camere da letto, ognuna con balcone privato.Il secondo ed ultimo piano si divide in due parti: la prima in un appartamento autonomo composto da una camera da letto, un bagno, un salotto, una piccola cucina e una splendida terrazza solarium con vista panoramica; la seconda prevede il solaio, la cui altezza permette la creazione di un ulteriore spazio vivibile.La proprietà è completata da un giardino di circa 1600 mq che circonda l'immobile, garantendo la privacy desiderata e da un comodo box doppio (oltre a diversi altri posti auto scoperti).Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria villa, un vero gioiello immobiliare immerso nella natura, ma vicino a tutte le comodità. Da non sottovalutare la versatilità della destinazione dell’immobile. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa proprietà esclusiva a Barzizza, Gandino.
Via Monte Farno, Gandino, Bergamo - BG, Italy

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T02
Presentiamo appartamento situato a Cene, in un condominio ben tenuto a pochissimi passi dal cuore del paese, con Negozi, scuole e tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.Essendo al quarto ed ultimo piano, (ovviamente con ascensore) questo appartamento offre una vista panoramica oltre che ambienti luminosi e silenziosi. Appena entrati ci accoglie una spaziosa sala e cucina in openspace, che creano un ambiente familiare e luminoso, anche grazie alla doppia esposizione ed al doppio terrazzo.La sala è arricchita da un camino con sistema di aereazione forzata, che diffonde calore in ogni stanza attraverso ventole dedicate. La zone notte si compone di due camere da letto di generose dimensioni ed en ampio bagno finemente rifinito con doccia e vasca idromassaggio, anch’esso di generosa metratura. Completa l'appartamento un comodissimo ripostiglio finestrato. Dettagli Aggiuntivi:• Superficie: Circa 100 mq di pura comodità.• L'appartamento ha subito interventi di miglioramento nel corso degli anni, inclusi rifacimenti degli impianti idraulici ed elettrici.• Riscaldamento Autonomo: Massima comodità con il controllo totale del tuo comfort.• Spese Condominiali Basse: Pulizia scale, giardino, illuminazione comune, ascensore, assicurazione e amministrazione coperte da spese condominiali contenute.• Completa la proprietà con un comodo box doppio di 31 mq per la tua auto e lo spazio di archiviazione extra che hai sempre desiderato.
Eustacchio Capitanio , Cene, Bergamo - BG, Italy

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R02
Benvenuti nella vostra nuova dimora, un'oasi di tranquillità e comfort immersa nella natura di Monte Bo di Cene (Bergamo). Questa straordinaria soluzione immobiliare, costruita nel 2014, rappresenta il connubio perfetto tra modernità e serenità.Al piano primo, un appartamento di circa 180 mq vi accoglie con eleganza e stile. Cinque camere da letto offrono spazio per la vostra famiglia o per ospiti, mentre tre bagni garantiscono il massimo comfort. La cucina, rifinita nei minimi dettagli, si apre su un'ampia sala luminosa, dalla quale si accede a una terrazza di generose dimensioni, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari.L'immobile è dotato di impiantistica di ultima generazione, con cappotto termico, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e sostenibilità ambientale.Il piano terra ospita un portico accogliente e un box doppio, ma la vera sorpresa si trova in un ambiente dedicato all'attività cinofila. Uffici, ricovero per animali, sala per il lavaggio e altri spazi pensati appositamente per l'allevamento di cani creano un ambiente unico per gli amanti degli animali o per chi desidera avviare un'attività professionale in questo settore.La proprietà include anche una struttura distaccata con vari box per cani, garantendo comfort e spazi dedicati per gli amici a quattro zampe.Il tutto è immerso in un giardino ben curato e recintato, oltre che un vasto terreno di circa 6300 mq che offre molteplici possibilità per attività all'aperto e momenti di relax in totale privacy.Questa è un'opportunità unica di abbracciare uno stile di vita dove la modernità si fonde con la natura, dove gli spazi interni riflettono eleganza e comfort, e dove la passione per l'allevamento dei cani trova la sua dimora ideale.L'acquisto di questo immobile è strettamente legato all'iscrizione all'agricola.Se aveste bisogno di una figura professionale che vi guidi all'interno di questo mondo meraviglioso, vi possiamo mettere in contatto con un tecnico specializzato del settore. Classe Energetica: A1
Monte Bue, Cene, Bergamo - BG, Italy

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T16
Proponiamo trilocale posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, di conseguenza pochissime spese condominiali, solo luce delle scale e acqua secondo i consumi. Il condominio dispone di un giardino condominiale dove i più piccoli possono giocare serenamente all'interno dei cancelli di casa. L'appartamento è in buone condizioni e non richiede interventi prima di essere abitato. Negli scorsi anni sono stati installati serramenti in doppio vetro, per ridurre i consumi e la dispersione di calore. Internamente l'appartamento è composto nel seguente modo: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e sala con accesso al terrazzo.L'appartamento è venduto senza box, ma nelle vicinanze dell'immobile vi sono vari parcheggi gratuiti e senza disco orario.In alternativa è possibile acquistare separatamene un box singolo al prezzo di 12.000€.La palazzina si trova in posizione comoda a tutti i servizi come scuole, asilo, parchi, comune, fermata del pullman ecc.Viste le condizioni dell'appartamento e la vicinanza ai servizi, questo appartamento ha un prezzo davvero interessante.
Via Raimondo Ruggeri, Casnigo, Bergamo - BG, Italy

https://www.immobiliareprealpina.com/immobili?reid=3226

R22
Immerso nella quiete di Casale di Albino, in una zona serena e facilmente accessibile, si trova questa affascinante proprietà, un luogo da sogno con una posizione privilegiata e una vista spettacolare, come tratta direttamente da una cartolina. Con i suoi 160 mq distribuiti su tre livelli e una ristrutturazione effettuata solo 11 anni fa, questa soluzione ti offre l'opportunità unica di vivere immerso nella natura, circondato da un vasto terreno di proprietà di 8600 mq, completamente recintato.Gli ampi spazi esterni sono il paradiso per gli amanti della vita all'aperto: potrai organizzare indimenticabili barbecue con amici e familiari nella zona dedicata, gustare pizze cotte nel tradizionale forno a legna, dedicarti al giardinaggio o più semplicemente rilassarti prendendo il sole. L'acqua e l'elettricità sono servite direttamente alla proprietà, garantendo il massimo comfort.Il riscaldamento della casa avviene tramite stufe, camini e caloriferi, offrendo un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Con tre camere da letto e un totale di sette posti letto, questa residenza è perfetta per ospitare la tua famiglia o per accogliere gli amici in visita. Inoltre, con due cucine e due zone living, avrai spazi più che sufficienti che ti permetteranno di organizzare cene e momenti conviviali in modo pratico e funzionale. Un altro grande vantaggio di questa proprietà è l'ampio spazio privato disponibile per parcheggiare le tue macchine in modo comodo e sicuro, il tutto all’interno della proprietà recintata. Inoltre, la casa non richiede ulteriori interventi ed è subito pronta per essere abitata, offrendoti la possibilità di goderti fin da subito il tuo nuovo chalet.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Vieni a scoprire il fascino di questo Chalet e inizia a vivere la vita che hai sempre desiderato. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciarti conquistare da questa casa che ti regalerà momenti indimenticabili.
Loc. Casale, Albino, Bergamo - BG, Italy

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S09
Villa singola in posizione panoramicaLeffe, in zona di assoluta tranquillità e privacy, sita in deliziosa posizione panoramicaVENDESI SIGNORILE VILLA SINGOLA perfetto mix di stili architettonici e finiture moderne.Passando da ampia terrazza porticata si arriva all’ingresso principale al piano rialzato di mq 236, composto da: - zona giorno: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con camino, moderna cucina vivibile in stile americano con sala pranzo oltre bagno; il soggiorno è collegato, con pregevole scala in legno, ad un soppalco utilizzato come area relax.- zona notte: quattro camere da letto tutte con balcone più doppi servizi.Sempre con scala interna abbiamo i collegamenti a:- Piano mansardato, mq 58: ulteriore appartamento con ampio soggiorno, camera da letto, bagno, tre balconi e bagno oltre terrazza panoramica/solarium di 45 mq. - Piano seminterrato, mq 238: taverna – sala hobby, w. c. , cucina con area pranzo, lavanderia/stireria, centrale termica e ripostigli vari. Box quadruplo!Il tutto immerso in parco piantumato di MQ. 1600, C. e. ‘F’ I. P. E: 146,02 kwh/mqaDISTANZE:500 mt. centro paese, supermercato, negozi, banche, oratorio ecc.. .3 km Gazzaniga, Ospedale, Fiorano.6 km Albino, Centro commerciale, Stazione Tram per Bergamo.13 km Alzano Lombardo, Clusone 20 km Bergamo, Aeroporto Orio, Centro Commerciale Oriocenter, Autostrada A4.
Via Miravalle, Leffe, Bergamo - BG, Italy

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R19
In località Monte Croce di Leffe proponiamo magnifica porzione di baita completamente ristrutturata a regola d’arte. Avete letto bene.. . una PORZIONE, anche se una volta sul posto, immersi nella natura e nel verde dei prati, non ci si rende conto del vicino, che resta alle nostre spalle e si affaccia dalla parte opposta (guardare foto). La casa è raggiungibile in auto tramite una strada privata in condivisione con altre baite. La proprietà ha subito importantissimi lavori di ristrutturazione nel 2010 quando sono stati rifatti il tetto (lamellare autoventilato ed isolato), il vespaio, i pavimenti, i bagni, i serramenti e tutta l'impiantistica, sia elettrica che idraulica. La baita si sviluppa su due livelli e su ciascuno di essi è stato ricavato un appartamento autonomo di circa 80 mq. Entrambi, infatti, hanno due camere da letto, un bagno una cucina e una sala. Tutto riscaldato tramite stufe su entrambi i piani e caloriferi che sfruttano il calore della stufa, oltre che a boiler elettrici per le docce. La proprietà è circondata, in aggiunta ad un ampio giardino recintato e pianeggiante, anche da un lotto di terreno di 7925 mq, anch'esso abbastanza pianeggiante e sempre al sole. All'intero del giardino è presente una casetta in legno di 19 mq adibita a deposito attrezzi, anche questa completamente coibentata, con una stufa e con serramenti in doppio vetro. La proprietà è servita da contratto Enel, di acqua grazie e due cisterne (una da 18.000 litri in condivisione con il vicino e una privata da 11.000 litri). Il Gas l'abbiamo tramite bombola. La soluzione è perfetta e non necessita di NESSUN intervento di ristrutturazione, basti guardare la classe energetica A3 per rendersi conto di ciò che abbiamo di fronte.
Loc Monte Croce, Peia, Bergamo - BG, Italy

https://www.immobiliareprealpina.com/immobili?reid=3187

Q05
Situato a Gazzaniga in località Masserini, proponiamo quadrilocale recentemente ristrutturato e mantenuto nel tempo con la massima cura. L'appartamento si trova in un piccolo complesso abitativo composto da tre villette a schiera ognuna delle quali ospita due abitazioni. L'appartamento in questione si trova quindi al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente. Entrando troviamo un piccolo disimpegno dotato di doppie porte per evitare sbalzi di temperatura nell’abitazione. Una volta attraversato si accede alla sala molto luminosa e dotata di terrazzo. La cucina è abitabile; il reparto notte offre tre camere da letto, una delle quali con terrazzo e due bagni. Il box è singolo ma con una superficie da 20MQ; Al piano interrato è dotato di una cantina da oltre 30MQ. L'immobile ha visto una recentissima ristrutturazione grazie alla quale sono stati sostituiti tutti i serramenti (alluminio con doppi vetri), le imposte e la caldaia. Disponibile ad essere abitato immediatamente.
Angeletti 7, Gazzaniga, Bergamo - BG, Italy

CHI SIAMO:

Siamo una realtà di intermediazione immobiliare situata nel cuore della media val Seriana, un’agenzia giovane e all’avanguardia.

Ci occupiamo di valutare e vendere soluzioni abitative mirate e selezionate in base alle richieste del mercato.

Grazie all’esperienza e alla preparazione, lavoriamo a fianco dei nostri clienti con riservatezza consigliandoli lealmente;

il nostro approccio non convenzionale, la condivisione degli obiettivi, uniti ad una pluralità di esperienze ci permettono di perseguire un obiettivo tenacemente, con azioni mirate e proporzionate fino alla conclusione dell’affare, che deve inevitabilmente essere di comune vantaggio sia per il venditore che per il compratore.

PERCHÉ SCEGLIERCI:

CONOSCENZA LOCALE:

Siamo nati nella comunità dove stiamo lavorando.

Grazie alla profonda comprensione di questo territorio che amiamo, possiamo consigliarvi con lealtà e chiarezza.

DEDIZIONE AL CLIENTE:

La soddisfazione dei nostri clienti è la nostra priorità assoluta.

Siamo sempre disponibili per ascoltare le vostre esigenze,

rispondere alle vostre domande e guidarvi attraverso l'intero processo di vendita o acquisto.

TURISMO E VALORIZZAZIONE:

Crediamo nell'enorme potenziale del turismo nella Val Seriana e lavoriamo costantemente per valorizzare questa meravigliosa valle.

ANNUNCI DI QUALITÀ:

Utilizziamo le tecnologie più avanzate per presentare le vostre proprietà nel miglior modo possibile.

Foto e video professionali catturano l'essenza e la bellezza di ogni immobile. Questo anche grazie al supporto di un drone per mostrare le viste panoramiche spettacolari che la nostra amata Val Seriana ha da offrire.