Due baite con terreno recintato e acqua!

R05

Vi presentiamo proprietà composta da due cascine distinte e autonome una dall’altra. La proprietà è sita in località Platz di Gazzaniga, in area montana immersa nel verde ed estremamente tranquilla. Le case sono facilmente accessibili con strada asfaltata e distano circa 10/15 minuti dal centro del paese. Le due baite si circondano di terreno di proprietà recintato, per un totale di circa 2000 mq, per la maggior parte prato.
La cascina più grande si sviluppa su due livelli ed è stata ristrutturata nel 2012 a seguito di un incendio, con tetto nuovo e ampio openspace di circa 100 mq nel quale si potrebbe ricavare un comodo trilocale. Al piano inferiore è presente una cantina/locale di deposito attrezzi, oltre che piccolo porticato.

La seconda cascina si sviluppa su tre livelli dove, al piano terra, sono presenti sala, cucina e piccolo bagno. Tramite scala a chiocciola si accede al primo piano (sottotetto) dove vi è un’unica grande stanza che ospita la zona notte. Al piano seminterrato Ci sono un portico ed un bagno.
La proprietà è servita da corrente elettrica secondo servizio nazionale e da acqua potabile grazie al bacino e consorzio di Platz, che garantisce acqua pulita a tutta l’area limitrofa.

Due baite con terreno recintato e acqua!

R05

Vi presentiamo proprietà composta da due cascine distinte e autonome una dall’altra. La proprietà è sita in località Platz di Gazzaniga, in area montana immersa nel verde ed estremamente tranquilla. Le case sono facilmente accessibili con strada asfaltata e distano circa 10/15 minuti dal centro del paese. Le due baite si circondano di terreno di proprietà recintato, per un totale di circa 2000 mq, per la maggior parte prato.
La cascina più grande si sviluppa su due livelli ed è stata ristrutturata nel 2012 a seguito di un incendio, con tetto nuovo e ampio openspace di circa 100 mq nel quale si potrebbe ricavare un comodo trilocale. Al piano inferiore è presente una cantina/locale di deposito attrezzi, oltre che piccolo porticato.

La seconda cascina si sviluppa su tre livelli dove, al piano terra, sono presenti sala, cucina e piccolo bagno. Tramite scala a chiocciola si accede al primo piano (sottotetto) dove vi è un’unica grande stanza che ospita la zona notte. Al piano seminterrato Ci sono un portico ed un bagno.
La proprietà è servita da corrente elettrica secondo servizio nazionale e da acqua potabile grazie al bacino e consorzio di Plazt,, che garantisce acqua pulita a tutta l’area limitrofa.

Bilocale Ristrutturato a Gandino

B02

Siamo lieti di presentare questo accogliente appartamento bilocale, ottimamente posizionato al piano rialzato di una tranquilla palazzina composta da soli dieci alloggi. La palazzina è attualmente oggetto di importanti lavori di ammodernamento, inclusi il rifacimento delle facciate con isolamento a cappotto, la sostituzione dei serramenti e l'installazione di una nuova caldaia, promettendo un'abitazione ancora più confortevole e energeticamente efficiente.

L'ubicazione dell'appartamento è ideale, permettendo di raggiungere a piedi tutti i principali servizi offerti dal paese di Gandino, combinando comodità e tranquillità.

Internamente, l'appartamento si presenta con una disposizione intelligente degli spazi: un accogliente ingresso apre sul soggiorno luminoso con angolo cottura, recentemente rinnovato con una cucina moderna e funzionale. Proseguendo, troviamo un bagno elegantemente rifatto meno di un anno fa e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Completano l'offerta un impianto idraulico ed elettrico completamente rinnovato, un efficiente sistema di condizionamento caldo/freddo e pavimenti sostituiti di recente. Oltre che ampia cantina di 12 mq posta al piano seminterrato. Il condominio dispone di vari posti auto riservati, risolvendo così il problema del parcheggio.

Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori interventi. Perfetto per single o coppie che desiderano vivere in un ambiente curato e confortevole.

Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita.

Trilocale ampio, luminoso e senza spese

T05

Proponiamo in vendita ampio trilocale di 139 mq: L'appartamento si trova in una palazzina di recente costruzione (2008) con sole quattro unità abitative e nessuna spesa condominiale.
Questa soluzione gode di tantissima luce, essendo libero su tutti e quattro i lati.
Le condizioni sono pari al nuovo ed internamente si compone nel seguente modo:

Ingresso sulla grandissima e luminosissima sala. cucina separata di ampia metratura caratterizzata da camino a legna. Bagno con vasca e doccia, due camere da letto ed una comodissima lavanderia.
Posizione comoda a tutti i servizi come scuole, fermata del bus, farmacia ecc...

Possibilità di box singolo venduto separatamente a 15.000. (NON COMPRESO NEL PREZZO INDICATO)

Condizioni dell'appartamento OTTIME

Locale Commerciale a Vertova: Posizione Strategica e Massima Visibilità!

CM07

Presentiamo un'opportunità unica: immobile commerciale a Vertova, posizionato in modo strategico all'entrata del paese, uscendo dalla Strada Provinciale 671, a metà tra Bergamo e Clusone (Media Val Seriana).

Caratteristiche Principali:

Posizione Chiave: All'entrata di Vertova, sulla via più frequentata.
Spazio Commerciale: Circa 100 mq, al piano terra.
Massima Visibilità: Ampie vetrine per garantire la massima visibilità alla tua attività.
Complesso Condominiale Moderno: Incluso in un complesso condominiale di recente costruzione, pronto ad ospitare la tua attività, totalmente indipendente (NO spese condominiali).
Parcheggi a Tua Disposizione: Tre parcheggi privati e riservati: di fronte all'immobile per la comodità tua e dei tuoi clienti.
Ampio Parcheggio Pubblico: A pochi passi dall'edificio, garantendo facilità di accesso.
Potenziale di Crescita: Sfrutta al massimo il potenziale di questa posizione privilegiata, con una costante presenza di persone in transito da e verso Vertova.

Adatto a Diverse Attività:
Con i suoi 100 mq di spazio commerciale ben distribuiti, questo immobile è l'ideale per avviare o espandere la tua attività.

Magazzino/laboratorio in Vendita a Rova di Gazzaniga

CM06

Se stai cercando lo spazio ideale per espandere la tua attività o avviare un nuovo progetto, abbiamo l'opportunità perfetta per te! Presentiamo un magazzino/laboratorio situato in zona Rova di Gazzaniga, caratterizzato da una superficie spaziosa di 265 mq.

Caratteristiche Principali:

Androne d'Entrata:
Dimensioni: 6 mt x 4.70
Altezza: 4 mt
Superficie: Circa 25 mq
Questo ampio spazio d'entrata fornisce la logistica perfetta per accogliere e gestire il flusso di merci in modo efficiente, facilitando le operazioni quotidiane.

Magazzino con Altezza di 3.80 mt:
Lo spazio ideale per stoccaggio verticale e attività che richiedono un'altezza supplementare.
Posizione Strategica:
Il magazzino si trova in una posizione comoda ed a pochi metri dall'accesso al provinciale della media Val Seriana

Adatto a Diverse Attività:
Questo laboratorio è versatile e può adattarsi a una vasta gamma di attività, dalla produzione alla logistica.

Locale Commerciale a Vertova in Posizione Strategica!

CM05

immobile commerciale a Vertova, posizionato in modo strategico all'entrata del paese, uscendo dalla Strada Provinciale 671, a metà tra Bergamo e Clusone (Media Val Seriana).

Caratteristiche Principali:

Posizione Strategica: All'entrata di Vertova, dalla SP 671 della Media Val Seriana.
Spazio Commerciale: Circa 170 mq, tutti disposti al piano terra.
Luminosità e Visibilità: Ampie vetrine ad angolo per una massima luminosità e visibilità.
Complesso Condominiale: Inserito in un complesso di recente costruzione, con dettagli rustici dei vecchi forni di una fabbrica di cemento.

Punti di Forza

Parcheggi Privati: Tre parcheggi privati e riservati di fronte alla proprietà.
Ampio Parcheggio Pubblico: A pochi passi dall'edificio per la comodità dei clienti.
Potenziale di Sviluppo: Questo spazio commerciale offre un'opportunità unica per sviluppare la tua attività in un'area in crescita, con un costante flusso di persone provenienti da e verso Vertova. Questa è la posizione miglio

Dettagli e Stile:
Il locale, parte del recupero di una vecchia fabbrica di cemento, conserva dettagli e particolari rustici dei vecchi forni, aggiungendo un tocco di autenticità e charme al tuo ambiente commerciale.

Non perdere l'opportunità di possedere questo spazio unico che unisce storia, modernità e posizione strategica!

Baita Verde: Il Rifugio Perfetto tra le Montagne Bergamasche

R23

Benvenuti nella meravigliosa baita di Monte Croce, un autentico paradiso immerso nel verde delle montagne bergamasche, a cavallo tra il comune di Leffe e Bianzano. La casa dista circa 15 minuti in auto dal centro del paese, ed è di facile accesso a tutti i veicoli. Con estrema privacy e una posizione privilegiata, la baita si distingue per la sua magnifica esposizione e lo spazio incontaminato che la circonda. La casa si sviluppa su due livelli e ognuno di questi rappresenta un appartamento autonomo (una baita con due abitazioni separate). La casa è stata completamente rivista ad inizio anni 2000. Al piano terra ci accoglie un appartamento autonomo composto da tre camere da letto, un bagno ed un’ampia taverna con camino e forno a legna per la pizza. Questo piano è dotato di finiture e impiantistica degli anni 70.
Il bello arriva al primo piano! Qui troviamo il secondo appartamento, con ingresso autonomo e completamente ristrutturato. Quest’ultimo si compone da ampia sala e cucina in openspace, un bagno e due camere da letto. La baita dispone inoltre di ampio box di 67 mq, introvabile in soluzioni di questo tipo. La casa è circondata da giardino recintato, aggiungendo valore e praticità a questa proprietà. Lo spazio esterno non manca, tra zona orto, area barbecue e piccolo deposito attrezzi. La vera gemma di questa baita è la sua storia e spiritualità. All'interno della proprietà, troverete una cappelletta consacrata, costruita dal padre dell'attuale proprietario in segno di gratitudine alla Madonna della Gamba. Questo luogo sacro aggiunge un tocco di magia e spiritualità a questa già straordinaria dimora.


DISTANZE:
34,5 Km dall'aeroporto di Orio Al Serio
23 km da Lovere (Lago D'Iseo)
27 Km da Clusone
40 km da Bergamo
80 km da Milano

Casa indipendente da ristrutturare

P08

Proponiamo in vendita casa indipendente cielo terra disposta su tre livelli.
L'immobile si trova a pochissimi passi dal centro del paese, ma nonostante questo gode di estrema privacy e tranquillità, trovandosi in una strada a fondo chiuso.
L'immobile è completamente da ristrutturare. Il tetto è stato fatto una decina di anni fa,.
Facciata e struttura sono in buono stato. Impiantistica quasi inesistente.

L'immobile è arricchito da cortile e giardino di proprietà.

Trilocale senza spese e ampi terrazzi

T17

Appartamento al secondo piano di una piccola palazzina di sole sei unità abitative.
ZERO spese condominiali, riscaldamento autonomo.
Appartamento di 100 mq composto da due camere da letto, un bagno, ampia sala soggiorno e cucina separata. La soluzione è valorizzata da due ampi terrazzi vivibili e dotata di ottima esposizione essendo libero su tre lati.
La soluzione non dispone di box, ma il condominio offre parcheggio libero all'interno del cortile condominiale.
Compreso nel prezzo abbiamo una comoda cantina posta al piano semi interrato.

Trilocale quarto piano con ascensore

T01

Appartamento al quarto piano, servito da ascensore (nuovo).
Immobile di 96 mq composto da due camere da letto, un bagno, ampia sala e cucina separata.
Due terrazzi vivibili, cantina e piccolo box auto compreso nel prezzo.
Immobile parzialmente da ristrutturare.
Ottima esposizione e vicinanza ai servizi.
Riscaldamento centralizzato (si paga in base al consumo). Per un'utilizzo medio di una famiglia di 3 persone le spese sono circa 140/150 € mensili.

Terreno edificabile in posizione invidiabile!

TR02

proponiamo in vendita terreno edificabile in posizione più che invidiabile. Il lotto ha una metratura complessiva di poco superiore ai 3000 mq, con la possibilità di costruire una casa singola di circa 200 mq. Il terreno ha accesso sia da San Fermo di Fiorano Al Serio, sia dalla zona del cimitero di Semonte. Inoltre gode di ottima esposizione e vista panoramica. Immagina di progettare ogni angolo della tua futura casa, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

Trilocale al primo piano! Palazzina ristrutturata

T004

Proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di una palazzina di 12 unità abitative.
La palazzina ha giovato di una recente ristrutturazione con il rifacimento di tetto, facciate, cappotto e serramenti.
L'appartamento in questione si trova al primo piano, facilmente accessibile anche grazie ad un ascensore.
Con i suoi 98 mq la soluzione offre ampi spazi abitativi. Ingresso tramite porta blindata che si apre su uno spazio ampio in direzione della sala, dotata di comodo terrazzo accessibile anche dalla cucina, spaziosa, luminosa ed abitabile. Zona notte composta da disimpegno che conduce a due camere da letto, entrambe di metratura generosa, oltre che al bagno. Un pratico ripostiglio ci fornisce uno spazio aggiuntivo. Compresi nel prezzo vi sono: una cantina di 6mq ed un box singolo di 19 mq dotato di porta basculante recentemente sostituita. Il riscaldamento è centralizzato, ma le spese sono minime, grazie agli importanti lavori per migliorare il consumo energetico. Infatti le spese sono circa di 2000 Euro annui.

Splendido Bilocale a Clusone: L'Oasi di Tranquillità che Stavi Cercando

B12

Benvenuti a Clusone, un incantevole borgo situato tra le dolci colline della provincia bergamasca, conosciuto per la sua storia dal fascino intatto, Clusone ti accoglie con le sue vie lastricate e i suoi tesori nascosti.
Situato in una palazzina di sole 6 unità, questo delizioso bilocale offre un'opportunità unica di vivere in un quartiere residenziale tranquillo, ad un solo chilometro dal vivace centro di Clusone e dall'incantevole e storica Piazza Dell'Orologio.
Caratteristiche dell'Appartamento:
• Posizione Perfetta: L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, garantendo privacy e tranquillità. Sebbene non sia presente un ascensore, un pratico montascale è disponibile per agevolarne l'accesso.
• Interni Accoglienti: Sarete accolti da un luminoso salone caratterizzato da un suggestivo camino, perfetto per serate calde e romantiche. Un piccolo balcone offre uno spazio all'aperto ideale per gustare un caffè al mattino o godere di una brezza fresca al tramonto.
La cucina abitabile è progettata per la massima funzionalità.
Una camera da letto e un bagno completano l'interno dell'appartamento. L'arredamento nuovo, incluso nella vendita, aggiunge un tocco di modernità e stile.
• Dettagli Tecnici: Riscaldamento autonomo fornito da una caldaia installata nel 2022 e serramenti in doppio vetro recentemente sostituiti.
Benefici Aggiuntivi:
La palazzina offre un incantevole giardino condominiale,
Spese condominiali di circa 80 € al mese, che comprendono tutti i comfort ed i servizi, senza dovervi preoccupare di costi eccessivi.

Casa Singola con Laboratorio e Ampio Giardino a Leffe

S17

Vieni a scoprire quest’opportunità di investimento! Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola, libera su quattro lati, situata a Leffe. Con una metratura complessiva generosa e la presenza di laboratorio e magazzini; questa proprietà offre un enorme potenziale per chiunque sia alla ricerca di spazio e versatilità.
Caratteristiche Principali:
• Struttura Spaziosa: La casa si sviluppa su due piani, ciascuno di 83 mq, con un loggiato al piano terra e un terrazzo al piano primo. Inoltre, c'è un sottotetto che aggiunge ulteriori possibilità di spazio utilizzabile.
• Ampio Giardino Privato: Circondata su tutti i lati da un giardino di proprietà di circa 705 mq, questa casa offre uno spazio all'aperto ideale per godersi momenti di relax e intrattenimento all'aria aperta.
• Laboratorio e Magazzini: La proprietà include una struttura adibita a laboratorio con una metratura di circa 125 mq e un'altezza di 5 metri al piano terra; al piano primo altri 125 mq adibiti a magazzino con un'altezza di 2,3 metri.
C'è un ulteriore magazzino di 60 mq sul retro dell'immobile, offrendo spazio aggiuntivo per attività produttiva o di stoccaggio.
• Potenziale di Ristrutturazione: Sebbene la proprietà necessiti di importanti lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e creare la residenza o l'attività produttiva dei tuoi sogni.
Posizione Strategica: Situata a Leffe, questa casa gode di una posizione tranquilla e ben collegata, vicina ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, garantendo comodità e accessibilità.