Immobile indipendente ristrutturato con terrazza solarium

P03

In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita intero blocco immobiliare all'interno di un prestigioso edificio storico del XV secolo, completamente ristrutturato. Un’opportunità rara per chi cerca carattere, fascino e versatilità. Le soluzioni, vendibili anche separatamente, si adattano perfettamente sia ad uso abitativo che come investimento.
1-APPARTAMENTO SU PIÙ LIVELLI CON TERRAZZA – oltre 180 mq
Una soluzione di grande fascino distribuita su più piani:
• taverna con volte e pietra a vista (62 mq)
• zona giorno con balcone e terrazza solarium di 45 mq
• due camere da letto, doppi servizi
• mansarda al piano superiore
L’abitazione unisce spazio, atmosfera storica e comfort moderni.
2-BILOCALE RISTRUTTURATO – 66 mq
Al primo piano, con riscaldamento autonomo e ristrutturato nel 2013.
è composto da:
• soggiorno con angolo cottura
• camera matrimoniale
• bagno finestrato

3-LOCALE COMMERCIALE – 31 mq
Affacciato direttamente sulla via principale, con ingresso indipendente, è ideale per attività o studi professionali.
Ristrutturato mantenendo volte in pietra, archi e dettagli originali, si compone di un vano principale e bagno/lavanderia.
-Ottima visibilità e passaggio.

4- BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA – 39 mq
Ampia autorimessa in centro storico, con porta motorizzata.
Raro sul mercato per metratura e posizione.

Trilocale ristrutturato in centro a Vertova – Senza spese condominiali!

T07

Nel centro di Vertova, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 77 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative, priva di spese condominiali.

L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottime condizioni: sono stati rifatti tutti gli impianti, il bagno, i serramenti e le finiture, con grande attenzione alla qualità e al comfort abitativo.

Composizione interna:

-Ingresso su ampio soggiorno con area living e cucina separati visivamente

-Cucina con accesso a terrazzino comunicante con una delle due camere da letto

-Disimpegno con antibagno

-Bagno finestrato con doccia

-Due camere da letto

Il tutto è arricchito da eleganti inserti in mattoncini rossi nel soggiorno, che donano carattere e calore agli ambienti.

Dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e stile in una posizione centrale, vicina a tutti i principali servizi.

Appartamento di nuova costruzione su due livelli

T22

NUOVA COSTRUZIONE
All'interno di un piccolo contesto residenziale di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato nella piazza principale di Casnigo.
L'immobile, di nuova costruzione, si sviluppa tra il primo e il secondo piano, collegati da una comoda scala interna.
Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile, un bagno ed un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza aggiuntiva, che offre un ulteriore spazio esterno.
L’appartamento, come gli altri immobili del contesto, è dotato di finiture di alta qualità e comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento e parquet in tutte le stanze. Completa la proprietà un box singolo ed una cantina.

Un’abitazione raffinata e moderna, in un contesto di fascino antico, perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva in pieno centro.

Trilocale di nuova costruzione in posizione centrale

T21

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, situato in un contesto residenziale di sole tre unità abitative, nel cuore di Casnigo, affacciato direttamente sulla piazza principale.
L'immobile, di circa 108 mq lordi, è posto al primo piano e servito da ascensore.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno openspace, valorizzato da ampie vetrate che donano luce naturale e offrono accesso diretto ad una terrazza coperta, perfetta per momenti di relax.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e due bagni, uno dei quali adibito a lavanderia.

L’appartamento è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui il riscaldamento a pavimento. Si distingue per l’attenzione alle finiture di alta qualità come la pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti.
Completano la proprietà un box singolo ed una cantina.

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA

P01

Nel cuore di Gandino, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq, completamente ristrutturata nel 2011, con rifacimento di impianti elettrici e idraulici, serramenti, tetto e tutte le finiture interne. La proprietà è al 100% autonoma, senza spese condominiali e si sviluppa su tre livelli, arricchita da terrazzi, giardino, cortile e cantina.

Composizione:

-Piano terra: Giardino privato di 40 mq, zona giorno con soggiorno e cucina separata, studio e accesso a un piccolo cortile sul retro che conduce a una cantina.
-Primo piano: Due camere da letto, bagno con antibagno e una splendida terrazza coperta, perfetta per rilassarsi all’aperto.
-Secondo piano: Ampia zona relax, una terza camera e un’ulteriore stanza, ideale come quarta camera o per la realizzazione di un secondo bagno.

NEGOZIO ESTETISTA IN VENDITA – ADATTABILE A VARIE ATTIVITÀ

CM16

Situato nel cuore di Gandino, in una zona centralissima a pochi passi dal Comune e dalla Basilica principale, con comodi parcheggi nelle vicinanze. Il negozio si trova in un elegante stabile signorile, curato nei dettagli e perfetto per qualsiasi tipo di attività.

- Massima visibilità: Tre ampie vetrine fronte strada con saracinesche elettriche. L'immobile è dotato di impianto d’allarme per una maggiore sicurezza.

- Spazi ben distribuiti: Il locale si sviluppa su 74 mq e attualmente è adibito a centro estetico, già suddiviso con la disposizione necessaria. Tuttavia, è facilmente adattabile per altre attività commerciali o professionali. Dispone di due bagni, di cui uno attrezzato per disabili.

- Perfetto stato di manutenzione: Costruito nel 1997, il negozio è stato mantenuto con la massima cura dall’unica proprietaria, con finiture di qualità e impianti in ottime condizioni.

- Comfort garantito: Riscaldamento ad aria già presente e impianto di raffrescamento predisposto, per un ambiente sempre confortevole.

- Spazio extra: Completa la proprietà una comoda cantina/deposito, perfetta come magazzino.

Casa Semi-Indipendente in Vendita a Leffe – Posizione Centrale!

P04

In vendita a Leffe, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, casa semi-indipendente con ampi spazi accessori ed un BOX che, da solo, vale il prezzo di questo affare.
Si potrebbe dire che si vende un grande BOX con annesso un immobile residenziale.

L'immobile, risalente agli anni ‘60, mantiene le finiture e gli impianti originali, offrendo un'ottima opportunità di ristrutturazione per personalizzarlo secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche principali:
Abitazione di circa 70 mq, composta da:

Soggiorno separato
Piccola cucina
Due camere da letto
Bagno (non finestrato)

Spazi accessori:

Box auto di 31 mq
Cantine e locali accessori di circa 50 mq
Sottotetto di proprietà
La casa si presenta in buone condizioni strutturali ed è la soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare in una posizione strategica del paese.

Quadrilocale con terrazza privata, taverna e terreno esclusivo

T27

In posizione riservata e soleggiata, proponiamo ampio appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di una villa bifamiliare senza spese condominiali.

Caratteristiche principali:

Ingresso da terrazza coperta con vista panoramica.
Zona living open space con sala e cucina.
Due camere da letto, studio e bagno finestrato.
Taverna esclusiva di 80 mq con zona relax e seconda cucina.
Terreno recintato ad uso esclusivo, cantina e lavanderia.
Struttura in ottime condizioni: tetto rifatto nel 2018, persiane in PVC e serramenti in doppio vetro. Completa la proprietà un portico comune con posto auto coperto.

Casa cielo-terra indipendente di 166 mq!

P03

Proponiamo in vendita una casa cielo-terra indipendente, situata in posizione tranquilla ma centralissima, grazie alla sua ubicazione in fondo a una strada a fondo chiuso. Questo garantisce la perfetta combinazione di privacy, serenità e vicinanza a tutti i servizi principali.

Descrizione degli spazi
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna e offre una superficie complessiva di 166 mq.

Piano terra: un cortile privato di circa 15 mq introduce alla piccola sala e alla spaziosa cucina separata. Dal cortile si accede inoltre a un bagno ed a una pratica cantina.
Piano primo: disimpegno, un'ampia camera da letto e un secondo bagno.
Piano secondo: due camere da letto, di cui una con terrazzo esterno.
Piano terzo: sottotetto accessibile tramite botola, con altezze ridotte.

Caratteristiche e stato dell’immobile
L’immobile si presenta in condizioni buone ma sono consigliati lavori di ristrutturazione per valorizzarne il potenziale.

Infissi: in alluminio con doppio vetro.
Tetto: rifatto circa 20/25 anni fa.
Riscaldamento: attualmente non presente; in passato garantito da stufe a legna e pellet (ora rimosse).
Impianti: originali dell’epoca di costruzione, funzionanti, ma richiedono un ammodernamento.

Altre informazioni
La proprietà non dispone di posto auto o garage, ma trovandosi in posizione centrale dispone di numerosi posti auto pubblici.

Appartamento in Villa a Gandino

T18

In un contesto signorile e tranquillo, senza spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 140 mq al primo piano di una villa con sole tre unità abitative. Libero su tre lati, l'immobile gode di ottima illuminazione naturale e affacci sul verde.

L’appartamento è così composto:

Ampio ingresso
Cucina abitabile separata
Grande soggiorno con accesso a una terrazza panoramica
Due camere da letto spaziose
Un bagno
Corridoio funzionale con armadiature capienti
Grazie alla disposizione degli spazi è possibile ricavare una terza camera in caso di necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi.

All’esterno troviamo un'area giardino riservata e un posto auto doppio all'interno del cortile privato. L'edificio è in ottime condizioni, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un ambiente elegante.

La tua baita da sogno sul Monte Farno: vista mozzafiato e natura

R15

Situata a oltre 1000 metri d’altezza, sul Monte Farno di Gandino (BG), questa splendida baita ristrutturata è il rifugio ideale per chi desidera un connubio tra natura e comfort.
A soli 10 minuti dal centro del paese, raggiungibile tramite una strada asfaltata di facile percorrenza, l’immobile offre tranquillità e panorami straordinari.
Caratteristiche principali:
 170 mq su due piani con finiture di alto livello e condizioni impeccabili.
 Piano terra: ampio openspace con zona living e cucina, bagno e cantina.
 Primo piano: tre camere da letto con travi a vista, parquet e un secondo bagno.
 Arredamento incluso nella vendita, tutto curato con grande attenzione.
 Terreno di proprietà di circa 8000 mq con prato, area barbecue, parcheggio e zona giochi per bambini.
Posizione incantevole: La baita si trova in una posizione dominante con una vista aperta su tutta la Val Seriana, fino a Milano nelle giornate più serene. Grazie alla perfetta esposizione, il sole illumina la casa dall'alba al tramonto.
Comfort e sicurezza:
Riscaldamento con due stufe a pellet controllabili tramite app.
Servizi completi: elettricità, strada, cisterna di raccolta acqua piovana da 10.000 litri e gas per cucinare tramite bombola (evitabile grazie a piastre ad induzione).
Impianto di videosorveglianza e antifurto per una sicurezza totale.
Un paradiso per gli amanti della montagna: Il Monte Farno offre itinerari mozzafiato per tutti i livelli: dalla passeggiata verso il Rifugio Parafulmine, al Pizzo Formico o alla Croce dei Pastori, fino a percorsi più impegnativi per i più avventurosi. Un vero paradiso per escursionisti e amanti della natura!
Una baita esclusiva che unisce rustico e modernità, perfetta per chi cerca un’oasi di pace a contatto con la natura, con tutti i comfort a portata di mano.

Trilocale in Centro a Gandino

T24

In pieno centro a Gandino, proponiamo un trilocale ideale per chi cerca comodità e tranquillità in una posizione strategica. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina di sole 9 unità abitative, senza spese condominiali.

Con una superficie di 81 mq, l’appartamento è composto da:

-Due camere da letto luminose e accoglienti
-Un bagno ristrutturato nel 2015
-Cucina separata
-Sala

Punto di forza:
un ampio terrazzo di circa 14 mq, che si estende lungo tutta la lunghezza dell’appartamento, ideale per rilassarsi all’aperto e sfruttare al meglio l’esposizione a sud-ovest che garantisce un’eccezionale luminosità naturale durante la giornata.

Completano la proprietà una cantina di 9 mq e il riscaldamento autonomo, per una gestione più efficiente dei consumi.

Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Trilocale in vendita nel cuore di Albino – Comodo, spazioso e luminoso!

T08

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale situato in pieno centro ad Albino, in una posizione strategica e comoda per tutti i servizi essenziali: a pochi passi dalla stazione, dalle poste, dal Comune e dalla farmacia.

L’appartamento si trova al terzo piano di una tranquilla palazzina di quattro piani, servita da ascensore, caratterizzato da ambienti generosi con una superficie interna di 107 mq e 12 mq di terrazzi, ideali per godere di spazi all’aperto.

Caratteristiche principali:

Zona giorno: ingresso sulla sala con accesso diretto al primo terrazzo, cucina separata e abitabile con ulteriore terrazzo condiviso con la camera matrimoniale.

Zona notte: due camere da letto di cui una con bagno/lavanderia annesso.

Bagno: bagno principale completo di vasca idromassaggio.

Esposizione: ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Est-Ovest.

Riscaldamento: centralizzato e regolato in base ai consumi, per una gestione ottimizzata delle spese.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Completa la proprietà un box singolo di pertinenza all'interno del complesso condominiale.

Trilocale in Bifamiliare Senza Spese

T16

Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 120 mq, situato al secondo e ultimo piano di una casa contenete due sole unità abitative, senza spese condominiali. L'appartamento si trova in una posizione riservata e soleggiata, comoda a tutti i servizi, ma allo stesso tempo a due passi dalla natura, in una strada poco trafficata

L’immobile è in ottime condizioni e subito abitabile, avendo giovato di interventi migliorativi come la sostituzione dei serramenti, il rifacimento del tetto nel 2018 e l'installazione di un impianto stufa a pellet due anni fa.

L'appartamento è composto da un accogliente ingresso tramite terrazza privata coperta, con splendida vista, che conduce a un'ampia zona living open space, con sala da pranzo, un angolo cottura separato due camere da letto di generosa metratura e un'ulteriore stanza adibita a studio o area relax. Completa la proprietà un bagno finestrato.

Inclusi nella vendita un pratico vano che può essere utilizzato come box e spazi comuni, come cortile, porticato e area esterna, condivisi con l'altra unità abitativa.

Perfetta soluzione per chi cerca tranquillità, comfort e indipendenza in una casa senza spese!

Quadrilocale indipendente e luminoso in posizione centrale

Q10

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 180 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina di sole QUATTRO unità (NESSUNA SPESA CONDOMINIALE), vano scale condiviso con UNA sola unità abitativa. L’appartamento è completamente autonomo e indipendente, senza spese condominiali e si trova in una posizione centrale ma allo stesso tempo residenziale e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi.

L'interno si apre su un grande disimpegno che conduce alla cucina e al soggiorno. La zona notte comprende TRE camere da letto di generose dimensioni, tutte dotate di balcone, e DUE bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Un pratico ripostiglio completa la soluzione.

L'appartamento, libero su quattro lati, è estremamente luminoso. Le pareti sono state isolate internamente con sughero e il tetto è stato recentemente sottoposto a manutenzione, con l'installazione della linea vita. Il riscaldamento è autonomo con radiatori.

La proprietà include un posto auto riservato e altri due posti auto liberi nel cortile, oltre a un piccolo giardino condominiale.

Immobile in collaborazione con: Rexer Agenzia Immobiliare Via G. Carducci 4, 20123 Milano