IMMOBILIARE PREALPINA SRL di Anesa Laura

Agente FIAIP n° 31833 - REA BG-451745

E-MAIL:  immobiliareprealpina@gmail.com

PEC:       immobiliare.prealpina@pec.it

P.I.          04295070165

Sede operativa:   Piazza S.Giorgio, 15 - 24020 Fiorano Al Serio (BG)

Sede leale:           Via C.Battisti, 163 - 24025 Gazzaniga (BG)

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Le nostre baite

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S12
Proponiamo a Peia una villetta indipendente, libera su quattro lati, a perfetta misura di famiglia.La soluzione è ottima per piccoli artigiani perché compreso nella proprietà, posizionato sul retro della casa, vi è un piccolo capannone di 65 mq. La casa si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo un quadrilocale con tre camere da letto, un bagno, una sala ed una cucina; al piano superiore, posto nel sottotetto, c’è un'area attualmente al rustico nella quale si può ricavare un altro piccolo appartamento o una zona relax molto ampia.Presenza di piccola cantina ricavata nel sottoscala.L’immobile necessita di un intervento generale a livello di impianti e rifiniture, ma la struttura ed il tetto sono sani. Il risultato potrebbe essere una casetta indipendente e con metrature ampie, ma gestibile e funzionale.
Via Cà Basi, Peia, Bergamo - BG


S05
Vi presentiamo una soluzione unica nel suo genere, situata sull’altopiano leffese in località Monte Croce. La villa, di ingente metratura, è circondata da un ampio parco privato e recintato, piantumato con alberi decennali.La zona nella quale è situata è una delle più riservate e tranquille del paese, facilmente raggiungibile con qualsiasi auto mediante strada comunale asfaltata, dalla quale di può raggiungere il centro del paese, dove si possono trovare tutti i servizi necessari in meno di 10 minuti di macchina.All'interno del parco, situata a fianco della grande villa principale, troviamo una seconda villa di 110 mq, disposta su due livelli: piano terra ampio soggiorno con camino. Primo piano con due camere da letto ed il bagno, il tutto collegato da un grande terrazzo che percorre tutto il perimetro della casa.All'interno della struttura principale trovano spazio il salone con il camino, due cucine, un magnifico terrazzo con vista rilassante sui prati, tre camere da letto, una taverna con camino, tre bagni, cantina, ripostiglio per gli attrezzi da lavoro e ampio box. La struttura è dotata di corrente elettrica, di acqua derivante dalla cisterna interrata dalla grandezza smisurata e di gas tramite bombolone interrato.Si può accedere al parco mediante due cancelli, posti ai due estremi della proprietà.
Via Monte Croce, Leffe, Bergamo - BG


S11
Proponiamo ampia villa signorile, situata a Peia in strada a fondo chiuso, nella quale si può godere di ottima privacy e nessun disturbo.La villa ha un grande giardino privato e recintato nel quale vi è compresa un'area barbecue. La casa si sviluppa su due livelli per una metratura compressiva di 300 mq ed all'interno è suddivisa nel seguente modo;PIANO TERRA ampio ingresso, sala da pranzo, cucina, salone con camino, bagno e sgabuzzino.PIANO PRIMOtre camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno padronale. Un ufficio, un bagno, uno spogliatoio e tre terrazzi.PIANO INTERRATOBox auto di 28 mq, locale caldaia e lavanderia.La casa è strutturalmente solida ma necessita di vari lavori di ristrutturazione e ammodernamento.
Via Sant'Elisabetta, Peia, Bergamo - BG


S06
Situata a Casnigo, proponiamo ampia casa indipendente libera su quattro lati e sviluppata su tre livelli.All'interno comprende tre appartamenti autonomi di 130 mq con terrazzi, tre box e ampio giardino con magnifico orto.La soluzione necessita di qualche lavoro di ammodernamento, ma nonostante ciò la struttura ed il tetto sono più che solidi.L'appartamento al piano terra è composto nel seguente modo:cucina, bagno, due camere da letto e sala.I due appartamenti ai piani superiori sono specchiati, con tre camere da letto, sala, cucina e bagno. Oltre alla cantina presente all'interno di un box, vi è anche il solaio.Gli appartamenti dell'immobile non sono vendibili separatamente.
Via San Carlo, 29, Casnigo, Bergamo - BG


R03
Proponiamo baita sperduta nel verde, con magnifica vista risalassante sulla vallata sottostante.La Baita ha già subito una parziale ristrutturazione e il tetto è stato rifatto completamente negli scorsi anni; manca solo di terminare gli interni a proprio piacimento.Si può raggiungere solo tramite una stretta strada dissestata percorribile da piccoli 4x4, ma in futuro si potrà pensare di renderla più facilmente percorribile.La baita è raggiunta da corrente secondo contratto nazionale; per quel che riguarda l'acqua è presente una cisterna di raccoglimento acqua piovana per una capienza di circa tredicimila litri. La proprietà è circondata da prato e bosco di proprietà, per una metratura totale di trentamila metri quadri.
Località Guash, Albino, Bergamo - BG


Q05
Situato a Gazzaniga in località Masserini, proponiamo quadrilocale recentemente ristrutturato e mantenuto nel tempo con la massima cura. L'appartamento si trova in un piccolo complesso abitativo composto da tre villette a schiera ognuna delle quali ospita due abitazioni. L'appartamento in questione si trova quindi al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente. Entrando troviamo un piccolo disimpegno dotato di doppie porte per evitare sbalzi di temperatura nell’abitazione. Una volta attraversato si accede alla sala molto luminosa e dotata di terrazzo. La cucina è abitabile; il reparto notte offre tre camere da letto, una delle quali con terrazzo e due bagni. Il box è singolo ma con una superficie da 20MQ; Al piano interrato è dotato di una cantina da oltre 30MQ. L'immobile ha visto una recentissima ristrutturazione grazie alla quale sono stati sostituiti tutti i serramenti (alluminio con doppi vetri), le imposte e la caldaia. Disponibile ad essere abitato immediatamente.
Angeletti 7, Gazzaniga, Bergamo - BG


R13
Proponiamo casale in pietra situato nella val del Lujo di Albino. L'immobile è raggiungibile da qualsiasi auto tramite una strada non asfaltata che dal paese va percorsa per circa 5/10 minuti in auto. E’ servito da corrente elettrica, gas tramite bombola e acqua in abbondanza grazie alle tre fonti situate a pochi passi dalla casa. La baita è stata ristrutturata negli anni novanta, il bagno rifatto nel 2015 ed il tetto sistemato quattro anni fa. La Baita, con una metratura totale di 163 mq, si divide in due livelli: al piano terra troviamo una cucina, una sala ed una lavanderia con bagno separato. Tramite una scala interna si giunge al piano superiore dove vi sono due camere da letto ed un ripostiglio con cisterna. La proprietà comprende 39.655 mq di terreno tra bosco e prato.La cascina è molto curata, sia all’interno che esternamente ed è circondata da alberi da frutto decennali.
Val del Lujo, Albino, Bergamo - BG


T14
TRILOCALE SIGNORILE AL PIANO TERRASignorile appartamento a piano terra, ambiente di pregio, situato a pochi passi dal centro del paese di Gazzaniga.Attualmente, come potete vedere dalle foto allegate, l'ambiente è adibito ad ufficio ma, con mirati lavori di riadattamento, potrebbe diventare in poco tempo e con una minima spesa un bellissimo trilocale con ampi spazi avvolti da rifiniture e particolari di pregio.Secondo il nostro Rendering, si potrebbe ottenere un'ampia sala resa ancora più accogliente dal camino, una cucina più che abitabile, una camera da letto singola, un ampio bagno e per finire una camera matrimoniale con salottino e bagno privato.Possibilità di posto auto coperto.Trattativa riservata ma estremamente interessante.
via F. Crispi, Gazzaniga, Bergamo - BG


S14
Villa situata a Gandino, in zona riservata, panoramica e soleggiata. La villa è composta nel seguente modo; Piano interrato con grande box/magazzino. Al piano terra vi è un primo ampio appartamento, con 4 camere da letto, 4 bagni, ampio salone con soppalco e camino. Terrazzo panoramico e giardino. Al piano primo vi è un seconda unità abitativa, con due camere, sala cucina e bagno.Metratura totale dell'immobile; 648 mq
Via Monte Rosa, Gandino, Bergamo - BG


T02
Appartamento luminosissimo al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico del 1500 situato nel cuore del comune di Gandino. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2006. Composto da ingresso con disimpegno, ampia sala, cucina su misura, bagno nuovo, due camere da letto e cabina armadio. Completano la proprietà un box singolo ed un'area di giardino. Scale affrescate
Via Papa Giovanni XXIII, Gandino, Bergamo - BG


T20
Trilocale posto al primo piano di una palazzina con solo 6 unità abitative. Poche spese condominiali, solo luce delle scale e acqua secondo i consumi. Palazzina dotata di giardino condominiale. L'appartamento si trova al primo piano, è dotato di porta blindata e serramenti nuovi in doppio vetro, porte interne nuove e di qualità.Internamente è composto nel seguente modo: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno rifatto negli scorsi anni e sala con accesso al terrazzo. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra. L'appartamento non è dotato di box o posto auto, ma nelle vicinanze dell'immobile vi sono vari parcheggi gratuiti e senza disco orario.Prezzo davvero interessante.
Via Raimondo Ruggeri 97,, Casnigo, Bergamo - BG


T15
Trilocale di nuovissima costruzione sito nel cuore del comune di Gandino, a pochissimi passi da tutti i negozi del centro e dalla chiesa. L'appartamento posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2022 è facilmente accessibile grazie ad un'ascensore. La palazzina ha solo tre unità abitative. Una volta entrati nell'appartamento avremo di fronte a noi un'ampia sala luminosa, una cucina separata, due camere da letto di ampia metratura, un bagno ed una lavanderia con annesso wc. Dalla sala si ha accesso al terrazzo esposto a sud ovest. Completa la proprietà un'ampia cantina posta nel seminterrato. L'appartamento, essendo una nuova costruzione, è dotato di serramenti a doppio vetro, riscaldamento a pavimento, porta blindata e predisposizione per impianto di raffrescamento. Viene consegnato completato, con possibilità di scegliere le ultime rifiniture interne.
Bettera, Gandino, Bergamo - BG


B08
Proponiamo Bilocale a Casnigo in zona tranquilla e soleggiata lontano da vie trafficate e rumorose, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.L'appartamento è sito al primo ed ultimo piano di una palazzina davvero ben tenuta. La scala dalla quale si giunge all'appartamento serve solo 4 abitazioni. Una volta all'interno dell'appartamento, superata la porta blindata d'ingresso, abbiamo un disimpegno che conduce a sala, cucina e zona notte. La cucina, di buona finitura e metratura è luminosa, grazie alla portafinestra dalla quale si esce sul terrazzo che affaccia con ampia vista sulla valle sottostante. Ampia sala anch'essa luminosa. Bagno rifatto pochi anni fa, con grande box doccia per facilitar l'ingresso alle persone anziane. Infine troviamo una camera da letto matrimoniale di buona metratura. L'appartamento in questione è sempre stato ben tenuto e curato, nel corso degli anni ha subito lavori di ristrutturazione e ammodernamento di vario tipo, ultimo dei quali il rifacimento di tutti i serramenti. La proprietà comprende anche un'ampia cantina al piano interrato ed un box singolo di 16 mq all'interno della palazzina.
Via Vittorio Emanuele II, Casnigo, Bergamo - BG


T02
Gazzaniga in zona tranquilla e soleggiata. A Due minuti in auto dalla piazza del paese proponiamo trilocale al primo ed ultimo piano. L'appartamento rifatto completamente 10 anni fa, si sviluppa per una metratura totale di 82 mq calpestabili ed è composto nel seguente modo: ingresso con disimpegno, lavanderia con caldaia turbo e impianto del metano rifatto tre anni fa. Ampia sala luminosa in open-space con la cucina. Balcone sempre al sole, stufa a legna e controsoffittatura, porte di tutta la casa in legno di rovere e mensole della sala in cedro. Nella zona notte abbiamo due camere da letto ed un bagno di buona metratura rifatto anch'esso pochissimi anni fa. L'immobile ha muri isolati, sottotetto di proprietà e linea vita installata di recente, che non richiede manutenzione. Impianto elettrico ed idraulico nuovi e per finire serramenti monoblocco in pvc con doppio vetro. Tutte le rifiniture e gli arredi sono di pregio. Gli impianti non hanno bisogno di alcuna manutenzione perché rifatti completamente da poco ad opera dell'impresario proprietario e residente nell''appartamento. La proprietà comprende ampio box doppio, cantina e giardino privato di 95 mq.
Via Angeletti 7/D, Gazzaniga, Bergamo - BG


T11
Trilocale sito a Fiorano A/S in ottima e servitissima posizione, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi principali come: supermercato, fermata del bus, parco giochi, oratorio e scuole. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di sei piani. Accesso facilitato per ogni esigenza grazie all'ascensore. L'appartamento, dotato di porta blindata, è composto nel seguente modo: ampio ingresso con disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. Grande sala luminosa grazie alle numerose finestre presenti dotate di un serramento in doppio vetro. Cucina abitabile che da l'accesso alla terrazza di ampia metratura con vista sul parco condominiale sottostante, perfetta per pasti estivi o per rilassarsi in tranquillità. Tramite un ampio corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo un bagno, una camera matrimoniale, una seconda camera più piccola e per finire un'utilissima lavanderia con annesso WC, dalla quale si accede ad un secondo terrazzo quest'ultimo adibito a stenditoio. L'appartamento è in ottime condizioni e non necessita di lavori indispensabili di ristrutturazione. Viene venduto completamente arredato perciò abitabile da subito. Compresa nel prezzo vi è una cantina al piano terra. Nelle spese condominiali sono compresi: acqua calda e fredda, riscaldamento, pulizia delle scale, manutenzioni ordinarie e gestione del giardino.
Viale Giardini 1, Fiorano al serio, Bergamo - BG


S18
Fieri di proporvi una soluzione introvabile! Villa singola con stupendo giardino di 1800 mq pianeggiante e recintato. La proprietà si trova nel cuore di Gandino, proprio di fronte all'oratorio e alle scuole elementari. Posizione più centrale di questa... INTROVABILE!!! soprattutto con un lotto simile di terreno. I proprietari vendono dopo tre generazioni fatte di persone estremamente longeve. Occasione da non perdere se non si vogliono aspettare altrettanti decenni. La casa degli anni 60 si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto per una metratura totale di 370 mq. L'immobile ha subito piccoli lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, come la sistemazione della facciate ed il rifacimento del tetto nel 2014, quindi necessita ancora di importati interventi come il rifacimento degli impianti, dei serramenti ed una ridistribuzione degli spazi. Internamente è suddivisa nel seguente modo: PIANO TERRA: Porticato dal quale si accede all'entrata principale della casa, dove troviamo l'androne dal quale si accede agli ambienti del piano terra, come il magazzino di circa 60 mq, la lavanderia, un bagnetto, il locale caldaia ed il box di 20 mq. PIANO INTERRATO: tramite scala al rustico si accede alla cantina anch'essa di circa 20 mq. PIANO PRIMO: Sala con terrazzo, cucina vivibile, disimpegno zona notte che collega le quattro camere da letto ed il bagno. PIANO SECONDO: sottotetto non vivibile Questa casa è destinata e merita di essere portata nuovamente al suo antico splendore. Sicuramente piacerà a molti, ma non è per tutti.
Via Innocenzo II, Gandino, Bergamo - BG


Q09
Quadrilocale sito a Fiorano Al Serio, in condominio "Giardini", al primo piano di sei.Servito da comodo ascensore e composto nel seguente modo: ingresso con disimpegno che conduce all'ampia sala luminosa dalla quale si può accedere al terrazzo di buona metratura che affaccia sull'ingresso del condominio. Cucina più che abitabile con balcone e piccola lavanderia. Zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, uno dei quali rifatto pochi mesi fa. La proprietà comprende box singolo con apertura elettrica e cantina. L'appartamento è stato davvero ben tenuto dalla proprietà che non è mai cambiata nel corso degli anni. La casa si trova in posizione comoda con accesso in pochi minuti a tutti i servizi principali. Le spese condominiali comprendono: - uso dell'ascensore -pulizia delle scale -manutenzione generale -gestione giardino -spese di riscaldamento -spese acqua.Soluzione perfetta per famiglie numerose che necessitano il massimo dei servizi dalla comunità, sia per se stessi che per i figli (fermata dei mezzi pubblici, parchi gioco, negozi e scuole, il tutto raggiungibile con pochi passi).Da sottolineare il primo piano, che abbatte i costi delle spese condominiali.
Viale Giardini, Fiorano al serio, Bergamo - BG


T22
Appartamento di buona metratura posto al piano terra di una piccola corte con poche unità abitative. Ci troviamo nel centro di Gandino, in posizione comoda a tutti i servizi ma senza rinunciare alla comodità di un box singolo, di un piccolo giardino e di posti auto all'interno della corte. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, nessuna crepa, senza traccia di muffa o di infiltrazioni. Caldaia cambiata nel 2012, impianto elettrico ed idraulico sostituiti 15 anni fa.Internamente è suddiviso nel seguente modo: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno anch'esso di buona metratura. Completa la proprietà, oltre al box e al giardino, una piccola cantina di 5 mq.
Via Dante, Gandino, Bergamo - BG


Q07
Nel centro di Fiorano Al Serio, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo ampio quadrilocale in piccola palazzina di sole tre unità abitative, libero su quattro lati. L'appartamento si trova al secondo piano, ha una metratura interna di 149 mq più due terrazzi per una metratura totale di 24 mq. La palazzina risale agli anni 60 ma è tenuta con cura, dall’ottimo aspetto esterno. Doccia e sanitari sono stati cambiati recentemente ed i serramenti sono in doppio vetro nuovi. Internamente è composto nel seguente modo: ingresso con grande disimpegno, corridoio che collega zona giorno a zona notte e salone luminoso dal quale si accede al terrazzo. Piccola cucina, tre camere da letto di metratura generosa, bagno e per finire un piccolo sgabuzzino multiuso. Allegato all’unità abitativa, al piano terra, viene venduto uno spazio riservato e coperto di 30 mq, dove trovano posto comodamente due auto. In aggiunta, nel sottotetto, c’ è un'area riservata da adibire a deposito. L'appartamento è termoautonomo, non vi sono spese condominiali e non richiede alcun lavoro di ristrutturazione.
Via Locatelli 67, Fiorano al serio, Bergamo - BG


R19
In località Monte Croce di Leffe proponiamo magnifica porzione di baita completamente ristrutturata a regola d’arte. Avete letto bene.. . una PORZIONE, anche se una volta sul posto, immersi nella natura e nel verde dei prati, non ci si rende conto del vicino, che resta alle nostre spalle e si affaccia dalla parte opposta (guardare foto). La casa è raggiungibile in auto tramite una strada privata in condivisione con altre baite. La proprietà ha subito importantissimi lavori di ristrutturazione nel 2010 quando sono stati rifatti il tetto (lamellare autoventilato ed isolato), il vespaio, i pavimenti, i bagni, i serramenti e tutta l'impiantistica, sia elettrica che idraulica. La baita si sviluppa su due livelli e su ciascuno di essi è stato ricavato un appartamento autonomo di circa 80 mq. Entrambi, infatti, hanno due camere da letto, un bagno una cucina e una sala. Tutto riscaldato tramite stufe su entrambi i piani e caloriferi che sfruttano il calore della stufa, oltre che a boiler elettrici per le docce. La proprietà è circondata, in aggiunta ad un ampio giardino recintato e pianeggiante, anche da un lotto di terreno di 7925 mq, anch'esso abbastanza pianeggiante e sempre al sole. All'intero del giardino è presente una casetta in legno di 19 mq adibita a deposito attrezzi, anche questa completamente coibentata, con una stufa e con serramenti in doppio vetro. La proprietà è servita da contratto Enel, di acqua grazie e due cisterne (una da 18.000 litri in condivisione con il vicino e una privata da 11.000 litri). Il Gas l'abbiamo tramite bombola. La soluzione è perfetta e non necessita di NESSUN intervento di ristrutturazione, basti guardare la classe energetica A3 per rendersi conto di ciò che abbiamo di fronte.
Loc Monte Croce, Peia, Bergamo - BG


T25
Gazzaniga, a pochi passi dall'ospedale, dalle scuole e da tutti i servizi principali proponiamo trilocale su due livelli posto in palazzina di recente costruzione (2007). Sia l'appartamento che la palazzina si presentano in ottime condizioni. La struttura si sviluppa su due livelli ed il nostro appartamento si trova al primo piano, restando comunque facilmente accessibile anche a persone con difficolta motorie grazie all'ascensore e agli ampi corridoi. L'appartamento all'interno si presenta nel seguente modo: ingresso con ampio corridoio che conduce fino alla zona giorno con sala e cucina in open space. In sala è presente un camino a parete, con rifiniture e dettagli in pietra. Sempre dal soggiorno si può accedere al terrazzo e tramite una scala si raggiunge il giardino di proprietà che si estende lungo una buona parte di perimetro della struttura, dove è presente un'area barbecue con tanto di gazebo e ombrellone, illuminazione e fontanella per bagnare i fiori e l'orto. Tornando all'interno dell'appartamento, sempre al piano primo, troviamo un disimpegno che conduce ad una camera matrimoniale con balcone ed al bagno principale. Tramite scala interna si scende verso il piano terra, dove trovano posto uno studio e una camera, entrambi con accesso ad un'area esterna pavimentata, ad uno sgabuzzino e ad un bagno lavanderia. La soluzione è molto curata, si presenta in ottime condizioni e non richiede alcun intervento. La casa viene venduta arredata come vedete in foto. Sempre compreso nel prezzo vi è un box singolo di 17 mq. Quindi perché non vederla?
Ten. Cortinovis, Gazzaniga, Bergamo - BG


T21A
Proponiamo TRILOCALE di nuovissima costruzione, sito nel cuore del comune di Casnigo.L'appartamento si trova all'interno di uno stabile del Centro storico di sole TRE unità abitative. I lavori di ristrutturazione saranno ultimati entro il 2023.L'appartamento si sviluppa su due livelli: primo e secondo piano. Ascensore che serve comodamente l'area box e l'ingresso della casa. L'area giorno al primo piano è composta da cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo dedicata in prossimità della terrazza con affaccio su cortile interno; bagno di servizio e accesso all'area notte posta al piano superiore tramite scala interna, sotto la quale è ricavato un comodo ripostiglio.L'area notte, posta al piano secondo, si compone di una camera padronale con terrazza, una camera singola e un bagno lavanderia. Compresa nel prezzo vi è una cantina privata sita al piano terra.
Piazza S.G. Battista, Casnigo, Bergamo - BG


R08
Proponiamo Baita isolata sita in località Val de Gru. La casa è raggiungibile in auto tramite una stretta strada non asfaltata, ma comunque facilmente percorribile da qualsiasi mezzo (sia grossi Suv che volendo con una 500 o piccole utilitarie). Lungo questa strada privata possono passare solo i possessori di proprietà all'interno della valle. Dalla sbarra alla nostra baita sono esattamente 6 km per un tempo di percorrenza di 15 minuti. Una volta giunti alla baita, saremo completamente isolati, non avremo vicino altre case. La macchina si può lasciare proprio fuori dalla porta grazie ad un piazzale bitumato dove potrebbero trovare posto più auto contemporaneamente. La casa si sviluppa su due livelli per una metratura totale di 163 mq, al piano terra oltre alla cantina accessibile dall'esterno, abbiamo un'ampia area giorno dove trova posto l'angolo cottura ed una sala con camino, oltre che un bagno con solo wc e lavandino. Salendo al piano primo vi sono due camere da letto oltre che un'ampia area dove potrebbero trovare posto altri letti o eventualmente un'altra area giorno. La baita è dotata di panello solare con batterie d'accumulo per la corrente, di cisterna di circa 11.000 litri con filtraggio dell'acqua piovana e di bombola per il gas. La casa si presenta in buonissime condizioni strutturali e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà un terreno di 19.000 mq per la maggior parte boschivo, il quale si estende fino al fiume sottostante.
Val de gru, Gazzaniga, Bergamo - BG


S10
Proponiamo villa bifamigliare situata nel centro del comune di Fiorano Al serio.La villa, in stile liberty si sviluppa su tre livelli fuori terra, più un piano semi-interrato dov'è collocata un'ampia cantina. La casa si presenta in ottimo stato, visti anche i numerosi lavori di ristrutturazione che a sostenuto negli scorsi anni, come il rifacimento del tetto, la ristrutturazione totale dell'ultimo piano (dov'è stato realizzato un moderno bilocale con rifiniture di pregio), la sostituzione di tutti i serramenti della casa ed altri lavori d'entità minore. Il piano terra ed il piano primo sono praticamente identici, in entrambi troviamo tre ampie stanze con magnifici pavimenti antichi, questi ultimi differenti da una stanza all'altra, cambiano colori e forme delle piastrelle. Entrambi i piani sono dotati di bagno e riscaldamento. Al piano primo troviamo anche due balconi che al piano inferiore non abbiamo. Il passaggio tra un piano e l'altro avviene tramite una magnifica scala in pietra serena, con il fascino delle scale di una volta con ringhiera in ferro che crea forme e intrecci introvabili nelle case dei giorni d'oggi. Per finire al secondo ed ultimo piano abbiamo una magnifica mansarda con travi a vista, dove è collocato un bilocale curato e rifinito in ogni particolare, dal parquet alle travi in legno, dal mosaico sul pavimento ai serramenti fino all'arredo ed alla cucina per poi finire con un terrazzo a pozzo che permette alla luce del sole di diffondersi in tutto l'appartamento. La soluzione è dotata anche di box singolo (con possibilità di ampliarlo).
Via Locatelli, Fiorano al serio, Bergamo - BG


S09
Villa singola in posizione panoramicaLeffe, in zona di assoluta tranquillità e privacy, sita in deliziosa posizione panoramicaVENDESI SIGNORILE VILLA SINGOLA perfetto mix di stili architettonici e finiture moderne.Passando da ampia terrazza porticata si arriva all’ingresso principale al piano rialzato di mq 236, composto da: - zona giorno: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con camino, moderna cucina vivibile in stile americano con sala pranzo oltre bagno; il soggiorno è collegato, con pregevole scala in legno, ad un soppalco utilizzato come area relax.- zona notte: quattro camere da letto tutte con balcone più doppi servizi.Sempre con scala interna abbiamo i collegamenti a:- Piano mansardato, mq 58: ulteriore appartamento con ampio soggiorno, camera da letto, bagno, tre balconi e bagno oltre terrazza panoramica/solarium di 45 mq. - Piano seminterrato, mq 238: taverna – sala hobby, w. c. , cucina con area pranzo, lavanderia/stireria, centrale termica e ripostigli vari. Box quadruplo!Il tutto immerso in parco piantumato di MQ. 1600, C. e. ‘F’ I. P. E: 146,02 kwh/mqaDISTANZE:500 mt. centro paese, supermercato, negozi, banche, oratorio ecc.. .3 km Gazzaniga, Ospedale, Fiorano.6 km Albino, Centro commerciale, Stazione Tram per Bergamo.13 km Alzano Lombardo, Clusone 20 km Bergamo, Aeroporto Orio, Centro Commerciale Oriocenter, Autostrada A4.
Via Miravalle, Leffe, Bergamo - BG


T24
A due passi dal centro del paese di Leffe, in palazzina del 2010 proponiamo trilocale su due livelli, posto al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta grazie ad un ascensore che partendo dai box al piano semi-interrato porta fino al appartamento. Ingresso tramite porta blindata che conduce alla zona giorno in open space dalla quale si accede ad un primo balcone. Disimpegno zona notte che conduce alla camera matrimoniale anch'essa con balcone ed al bagno con doccia. Tramite scala interna posta in soggiorno si accede al piano mansardato con travi a vista. Attualmente il sottotetto, agibile ma non abitabile, è adibito ad area relax, ma potrebbe comodamente trovare posto una camera matrimoniale (altezza massima 2,12 mt). Nel prezzo è compreso l'arredo ed un box singolo di 18 mq. La soluzione non richiede alcun tipo di intervento. Inoltre vi sono spese condominiali bassissime (700€ annui).
Via S.Rocco, Leffe, Bergamo - BG


V01
Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di casa indipendente sita nel centro del paese di Vertova, in una piccola strada storica non troppo trafficata in auto. La casa è stata interamente ristrutturata nel 2007 e si presenta in ottime condizioni, anche grazie all'amorevole cura dei proprietari. Ingresso tramite portone privato che conduce ad un cortile di circa 30 mq, dov'è ricavato un posto auto coperto da rete antigrandine. Entrata dell'abitazione al piano terra, dove troviamo un'accogliente sala con travi a vista e cucina più che abitabile, anch'essa con travi a vista. Scendendo tramite una scala interna si giunge nel seminterrato dov'è presente un locale lavanderia ed una magnifica cantina ad archi. Salendo invece al primo piano troviamo la zona notte, con due camere da letto ed un bagno. Al secondo ed ultimo piano (sottotetto), accessibile tramite una botola, c'è il sottotetto non abitabile, ma con un'altezza tale che ci permette di stare comodamente in piedi (h in centro 2.40). L'immobile è impreziosito dai dettagli antichi come le vecchie pietre a vista sabbiate, i muri che risalgono all'epoca di costruzione e gli archi della cantina.
Via Lorenzoni, Vertova, Bergamo - BG


T21 C
Proponiamo attico di nuovissima costruzione, sito nel cuore del comune di Casnigo.L'appartamento si trova all'interno di uno stabile del centro storico di sole TRE unità abitative. I lavori di ristrutturazione saranno ultimati entro il 2023.L'ingresso dell'attico si trova al secondo piano ed avviene tramite ascensore che conduce direttamente all'interno dell'abitazione. Una volta entrati troviamo l' area giorno composta da area soggiorno con zona pranzo dedicata, in prossimità della loggia con vista su piazza San G. Battista, cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio, bagno e locale lavanderia. Accesso all'area soppalco tramite scala interna, caratterizzata da tetto con travi a vista e affaccio sul soggiorno, composta da area relax, un bagno e due ripostigli. Possibilità di cantina e box doppio privato sempre all'interno della palazzina (venduto separatamente ad 20.000€).
Piazza San G. Battista, Casnigo, Bergamo - BG


T21 B
Proponiamo TRILOCALE di nuovissima costruzione, sito nel cuore del comune di Casnigo.L'appartamento si trova all'interno di uno stabile del Centro storico di sole TRE unità abitative. I lavori di ristrutturazione saranno ultimati entro il 2023.L'appartamento si sviluppa su due livelli: primo e secondo piano. Ascensore che serve comodamente l'area box e l'ingresso della casa. L'area giorno al primo piano è composta da cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo dedicata in prossimità della terrazza con affaccio su cortile interno; bagno di servizio e accesso all'area notte posta al piano superiore tramite scala interna, sotto la quale è ricavato un comodo ripostiglio.L'area notte, posta al piano secondo, si compone di una camera padronale con terrazza, una camera singola e un bagno lavanderia. Compresa nel prezzo vi è una cantina privata sita al piano terra. Possibilità d'acquisto di un box singolo, sempre all'interno della palazzina, al prezzo di €15.000.
Piazza San G. Battista, Casnigo, Bergamo - BG


V02
Proponiamo villa a schiera, sita in ottima posizione comoda a tutti i servizi. La casa si sviluppa su quattro livelli e dispone di un piccolo giardino e cortile privato. L'appartamento principale si trova al primo piano con ingresso autonomo. Internamente si compone nel seguente modo: ingresso con porta blindata, ampia sala con vista cucina, ripostiglio e bagno lavanderia. Al secondo piano troviamo la zona notte con due camere da letto, un ripostiglio finestrato con le stesse misure di una cameretta ed un bagno. Al terzo ed ultimo piano abbiamo il sottotetto non abitabile ma ugualmente servito da tutti gli impianti, ed attualmente adibito a mansarda e palestra. Al piano terra con ingresso autonomo, troviamo tre locali ad uso ripostiglio che possono essere facilmente trasformati nel perfetto e a volte indispensabile bilocale a piano terra.Casa completamente ristrutturata.
Via Locatelli, Fiorano al serio, Bergamo - BG


S19
Villa singola con giardinoLa Villa si trova in una delle vie più prestigiose di Leffe, Via Miravalle. Oltre alla magnifica vista sul paese sottostante, si gode di ottima privacy, tranquillità e sicurezza in virtù delle numerose ville di pregio particolarmente concentrate in zona e alla vigilanza privata dedicata.La villa si circonda di un giardino privato e recintato di circa 500 mq.La struttura si sviluppa su tre livelli: due fuori terra e uno seminterrato, dove trova posto un ampio box di 60 mq, una cantina, il locale caldaia e l'ampia taverna con camino in pietra, dalla quale si può accedere ad un terrazzo panoramico.Al piano terra vi è un ampio appartamento con tre camere da letto, cucina, salone con vista, balcone ed un bagno. Al piano primo, al momento al rustico si potrebbe ricavare un secondo appartamento anch'esso con le stesse caratteristiche di quello al piano terra. La casa è da ristrutturare, ma ha una potenzialità ed una posizione incredibili. Perfetta come villa singola, ma facilmente convertibile in una spaziosa bifamiliare.
Via Miravalle, Leffe, Bergamo - BG


S13
Soluzione circondata dal verde, in posizione con ottima esposizione e massima tranquillità, ma non troppo distante dal paese ed isolata rispetto alle altre case. Ci troviamo poco sopra la chiesetta di San Rocco di Leffe, a meno di dieci minuti in auto dalla piazza del paese. La casa, costruita negli anni 70, si sviluppa su due livelli: A piano terra, oltre al portico che potrebbe ospitare delle autovetture in sosta, abbiamo grandi ambienti di deposito, locale caldaia, piccolo bagnetto e cantina. Al piano primo abbiamo un unico e grande appartamento luminoso, dotato di tre ampie camere da letto, due bagni, cucina abitabile e soggiorno con accesso al terrazzo che gode di una magnifica vista sulla val Gandino. La proprietà comprende un ineguagliabile lotto di terreno di più di 2000 mq pianeggianti, posti esattamente di fronte alla casa. Quest'ultima è vuota ormai da qualche anno ma, nonostante ciò, i proprietari si sono sempre occupati di tenerla pulita ed in ordine, curandone la struttura principale e tenendo il giardino come un parco. Necessita ugualmente di lavori di riqualifica come rifacimento di serramenti ed impianti. Soluzione perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva, riservata, tranquilla e soleggiata senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi.
Via Monte Bejo, Leffe, Bergamo - BG


P06
LA PERFETTA CASETTA VACANZE IN MONTAGNAProponiamo casa indipendente sita ad Orezzo di Gazzaniga, in posizione sempre al sole e panoramica. La casa si trova all'interno di una corte di tre unità abitative, e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'ampia taverna ed un bagno con ripostiglio; al primo piano piccola sala, una camera da letto e cucina con accesso diretto al cortile e giardino privato. Tramite scala esterna coperta si giunge al sottotetto dove sono ricavate altre due camere da letto (non accatastate). Oltre al giardino accessibile dalla cucina, la casa dispone di un secondo giardino di 100 mq con annessa casetta per gli attrezzi da giardino. Quest'ultimo gode di una magnifica vista sulla valle. Compreso nel prezzo vi è un posto auto scoperto. La casa è in buone condizioni e risulta molto curata dal proprietario. La casa non dispone di impianto del gas (che arriva comunque alla porta di entrata ) perciò per scaldare si utilizzano stufe a pellet e boiler elettrico per l'acqua calda. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
Via Oschiolo 27, Gazzaniga, Bergamo - BG


Q11
Proponiamo quadrilocale al primo piano di una palazzina signorile di sole cinque unità abitative. Lo stabile si trova in pieno centro di Leffe, a due passi da supermercati, scuole e da tutti i servizi.E' facilmente accessibile grazie ad un'ascensore che collega il piano seminterrato dei box al piano primo dell'appartamento. Cinque anni fa è stato ristrutturato (rifacimento dell'impianto elettrico e sostituzione della caldaia). Internamente si compone nel seguente modo: ingresso con ampio salone in open space con la cucina, due bagni, tre camere da letto, uno sgabuzzino, un balcone ed una terrazza accessibile dalla sala e dalla camera. L'appartamento è totalmente autonomo. Le spese condominiali sono circa di 750€ annui e comprendono: assicurazione, ascensore, amministratore, illuminazione e pulizia parti comuni. Venduto separatamente vi è un box singolo di 16 Mq al prezzo di 15.000€.
Via Viani, Leffe, Bergamo - BG


V04
Proponiamo a Gandino, in zona residenziale, tranquilla e comoda ai servizi: immobile cielo terra, indipendente, facente parte di una villa bifamiliare libera su quattro lati. La casa gode di un piccolo giardinetto privato e recintato di circa 70 mq. Internamente si compone nel seguente modo: Ingresso al piano terra con corridoio che conduce alla cucina, alla sala ed al bagno. Al piano primo vi sono due camere da letto ed un balcone con affaccio sul giardino. Al secondo ed ultimo piano c'è il sottotetto non abitabile, ma con un'altezza interessante. Cantinetta nel seminterrato. La casa non dispone di impianto di riscaldamento se non grazie a stufe. Oltre a questo necessita di altri lavori di ristrutturazione. Il tetto è in buone condizioni. Completa la proprietà un'autorimessa nel giardino di circa 11 mq.
Via A. Diaz, Gandino, Bergamo - BG
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