Trilocale indipendente, zero spese condominiali!

T17

Trilocale indipendente senza spese condominiali.
Proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, situato al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente.
Posizione strategica, a pochi passi dalle scuole e dall’oratorio di Gandino.

L’immobile è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, bagno recentemente ristrutturato, due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con accesso al terrazzo, oltre a comodo ripostiglio con zona lavanderia.
Dotazioni: tetto isolato, serramenti già sostituiti, riscaldamento autonomo con stufa a pellet inclusa nel prezzo, bagno nuovo.
Abitabile da subito.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

TRILOCALE CON BOX E GRANDE TERRAZZA

T27

In posizione centrale a Casnigo, a due passi dlle scuole ed dai negozi, proponiamo in vendita interessante trilocale situato al primo piano di una palazzina, composta da 12 unità abitative, con circa 40 euro/mese di spese. Il contesto si presenta in buone condizioni generali e non sono previsti lavori straordinari.

L’appartamento è in buono stato manutentivo, completamente arredato e dotato di impianti regolarmente funzionanti, risultando subito abitabile. Internamente è composto da una luminoso soggiorno con cucina open space, due camere da letto di ampie dimensioni e un bagno.

Elemento di particolare valore è la grande terrazza, accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere, con una buona esposizione solare che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

Completano la proprietà una cantina, un box singolo e la disponibilità di cortile e giardino condominiali.

Soluzione ideale per famiglie o anche come investimento, proposta a un prezzo particolarmente interessante.

Casa singola con tre appartamenti e giardino

S20

A Fiorano al Serio, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa singola composta da tre appartamenti, recentemente ristrutturata.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è stato oggetto negli ultimi anni di un importante intervento di riqualificazione che ha incluso realizzazione del cappotto termico, sostituzione completa dei serramenti e altri lavori di miglioramento.

La distribuzione degli spazi è la seguente:

Piano terra: comodo appartamento bilocale

Piano primo e secondo: due trilocali identici, composti da ampia e luminosa zona giorno con accesso al terrazzo, cucina separata di generose dimensioni, due camere da letto e bagno.

Terzo ed ultimo piano: sottotetto con altezza sfruttabile, con possibilità di realizzare un ulteriore appartamento.

La proprietà è circondata da cortile e giardino, con ampio spazio per il parcheggio delle auto (attualmente scoperto).
Gli appartamenti sono autonomi e subito abitabili, rendendo l’immobile ideale sia per più nuclei familiari sia come opportunità di investimento immobiliare.

Trilocale da ristrutturare in piazza a Leffe

T06

In posizione centrale, direttamente sulla piazza di Leffe, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 80 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione totale, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un investimento. Il contesto è stato recentemente valorizzato grazie al rifacimento del tetto e delle facciate. Completa la proprietà il sottotetto ad uso esclusivo, compreso nel prezzo. Soluzione interessante per posizione, indipendenza e potenziale di valorizzazione.

Trilocale in centro a Leffe (solo 2 unità)

T05

Leffe, super centro: in piena piazza, proprio davanti alla chiesa principale, proponiamo in vendita appartamento autonomo al primo piano di una piccola palazzina composta da due negozi al piano terra e due appartamenti indipendenti. La metratura è di circa 80 mq, con piccolo balcone e cantina al piano seminterrato. L’immobile è arredato, con utenze funzionanti, ed è composto da soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Nessuna spesa condominiale e tetto nuovo. Possibilità di acquisto del singolo appartamento oppure in blocco dell’intera palazzina, comprensiva di due negozi (uno già a reddito) e due appartamenti.

Villetta indipendente vista lago – Ranzanico

V03

A Ranzanico, in splendida posizione con vista lago, proponiamo villetta indipendente libera su quattro lati, situata a pochi metri dal Lago di Endine.
L’immobile, costruito nel 1995 e ristrutturato nel 2024, si presenta in ottime condizioni e non prevede spese condominiali.
La proprietà è disposta su tre livelli:
PIANO SEMINTERRATO: ampio box singolo con accesso diretto alla taverna e bagno/lavanderia.
PIANO TERRA: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, valorizzata da una meravigliosa terrazza panoramica vivibile con splendida vista lago.
PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno privato e balcone anch’esso vista lago.
Dotazioni e interventi recenti: terrazzi rifatti, tetto isolato, facciate rinnovate e impianto elettrico nuovo.
Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo e stufa a pellet; presente anche impianto a caloriferi (attualmente non attivo per scelta del proprietario).
Posizione unica e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità e vista aperta a pochi passi dal lago.

Casa singola con due appartamenti, giardino e ampio box

S01

Casa singola indipendente disposta su quattro livelli, con tetto nuovo, giardino e ampio box triplo.
Al piano terra troviamo un negozio di 94 mq già allestito a bar, già richiesto in affitto, con possibilità di trasformazione in taverna, locali cantina, box o locale multiuso.
Introvabile box da 54 mq.
Il primo piano ospita un appartamento di 90 mq con giardino privato di 60 mq.
Al secondo piano altro appartamento di 90 mq con accesso al sottotetto (altezza minima 1,75 m), travi a vista e tetto nuovo.
Soluzione completamente indipendente. Appartamenti da ristrutturare.
Ideale per investimento o per realizzare una soluzione bifamiliare, con giardino e box (pratricamente introvabile in centro al paese).

Palazzina cielo-terra in piazza a Leffe

P07

In posizione centralissima, affacciata sulla piazza di Leffe, di fronte alla chiesa, proponiamo palazzina disposta su tre livelli, in buone condizioni generali e con tetto nuovo.
La proprietà è così composta:

PIANO TERRA: due negozi (non compresi nel prezzo ma disponibili separatamente, uno già a reddito)
PIANO PRIMO: appartamento autonomo di circa 80 mq, abitabile e arredato
PIANO SECONDO: appartamento autonomo di circa 80 mq, con necessità di ristrutturazione
I due appartamenti hanno distribuzione interna identica.
Completano la proprietà sottotetto e cantina.
Possibilità di acquisto in blocco, includendo anche i due negozi al piano terra.
Soluzione ideale per investitori o per chi cerca una proprietà versatile nel cuore del paese.

Porzione di casa indipendente centro

P22

Porzione di casa situata in pieno centro a Leffe, ideale per chi cerca ampi spazi e una soluzione da personalizzare.

L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due piani abitativi oltre al sottotetto.

Al piano terra sono presenti due cantine di proprietà e una porzione di cortile con ulteriore locale accessorio.

Il piano primo ospita l’atrio d’ingresso, una camera, il soggiorno e la cucina.

al piano secondo si trovano tre camere da letto.

Completa la proprietà l’ultimo piano sottotetto.

Gli impianti sono presenti ma datati, i serramenti sono con vetro singolo e il tetto necessita di interventi di sistemazione. La casa gode di una buona vista aperta e di una piacevole luminosità. Soluzione interessante sia come abitazione per una famiglia numerosa, sia per chi desidera realizzare due appartamenti a scopo di investimento.

Casa indipedente con due trilocali e cortile

P24

Nel centro storico di Gandino, proponiamo interessante porzione di casa indipendente disposta su tre piani oltre a sottotetto, con doppio accesso da due vie diverse e cortile privato.

L’immobile si presta sia come investimento sia come soluzione ideale per due famiglie o famiglia numerosa.

Al piano terra troviamo un ampio magazzino trasformabile in box doppio: da un accesso è già possibile ricavare l’autorimessa, mentre dall’altro vi è la possibilità di allargare l’ingresso per consentire l’accesso diretto alle auto. Il cortile interno permette il parcheggio di due o tre vetture. Sempre al piano terra, internamente, sono presenti una stanza, una ex lavanderia, uno sgabuzzino e un bagno di servizio.

La casa dispone di scala interna comune, esterna a due appartamenti trilocali.

Il primo piano ospita un trilocale composto da soggiorno con cucina, bagno e corridoio che conduce a due camere da letto; il piano è servito da un balcone di buone dimensioni.

Il secondo piano ripropone la medesima disposizione, anch’esso con balcone.

Il terzo ed ultimo piano è un sottotetto al rustico, con altezze vivibili e interessanti possibilità di recupero.

L’esposizione è ottima, la casa è soleggiata e situata in zona tranquilla e poco trafficata, con piacevole vista sul paese. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione: i serramenti sono a vetro singolo, gli impianti sono datati ma presenti e il tetto, pur non recente, si presenta in condizioni generalmente buone.

Soluzione molto interessante per il prezzo, con ampie potenzialità di valorizzazione.

Trilocale ristrutturato su due livelli in centro a Gandino

T08

In una piccola palazzina tranquilla e riservata, proponiamo elegante trilocale ristrutturato, situato all’ultimo piano e disposto su due livelli per un totale di circa 78 mq.
Al secondo piano si sviluppa la luminosa zona giorno in open space, impreziosita da finiture moderne, e un bagno completamente rinnovato.
Una scala a chiocciola (attualmente non presente) conduce al terzo piano, dove trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno di servizio. Questo livello è reso unico dalle suggestive travi a vista, che donano carattere e calore all’ambiente.
L’immobile è completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo.
Completano la proprietà un posto auto privato all’interno della corte comune.
La posizione è strategica: nel cuore di Gandino, a pochi passi dalla Basilica e comoda a tutti i servizi principali.

Trilocale ristrutturato in centro a Vertova – luminoso e senza spese condominiali

T02

In palazzina di sole 3 unità e senza spese condominiali, proponiamo luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq, completamente ristrutturato e parzialmente arredato.
La soluzione, caratterizzata da travi a vista e parquet, si compone di:
ampia zona giorno con balcone, estremamente luminosa;
cucina a vista;
due camere da letto;
bagno finestrato con vasca e doccia.
Completano la proprietà un box singolo di grandi dimensioni e una cantina.
Riscaldamento autonomo.
Appartamento pronto da abitare, non necessita di lavori.

Casa indipendente con due unità

P10

Nel centro di Leffe, proponiamo un’interessante soluzione indipendente composta da un ampio negozio di circa 50 mq al piano terra, facilmente trasformabile in un box triplo con presenza di un bagno.

Ai piani primo e secondo si trovano due trilocali autonomi, identici nella disposizione, con soggiorno e cucina separati, 2 camere da letto e bagno, entrambi dotati di comodi balconcini.

All’ultimo piano è presente una soffitta non abitabile per l’altezza ridotta, ma comunque utile come spazio di servizio.

Tetto, grondaie, abbaini e facciata sono stati recentemente rifatti, un valore aggiunto importante per chi cerca un immobile già rinnovato nelle parti più rilevanti. Richiede ammodernamenti interni

La posizione è centralissima, a pochi passi da tutti i servizi che il paese di Leffe offre. Una proposta ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera investire e realizzare più unità abitative, con un prezzo particolarmente interessante.

CASA INDIPENDENTE AL RUSTICO CON PIÙ UNITÀ E BOX

P05

Nel centro di Leffe proponiamo casa indipendente al rustico, disposta su quattro livelli, con doppio affaccio su via Viani e via Sacco e ingresso indipendente da via Sacco, che conduce comodamente alle unità abitative.
Composizione:
Piano terra: negozio di circa 100 mq attualmente locato
NON compreso nel prezzo indicato
Possibilità di acquisto in blocco oppure senza il negozio.
Piano primo: appartamento di circa 82 mq con terrazzo.
Piano secondo e terzo: appartamento su due livelli, dotato di terrazza, due camere da letto e tre bagni.
Il tetto è stato recentemente ristrutturato, con posa di guaina impermeabilizzante e coppi nuovi (2024)
L’immobile si presenta al rustico e richiede la realizzazione completa degli impianti e tutti i lavori di finitura, offrendo ampia possibilità di personalizzazione sia in ottica abitativa sia di investimento.
Completa la proprietà un box di circa 26 mq.
Prezzo interessante.

LEFFE – CASA INDIPENDENTE CIELO/TERRA IN CENTRO PAESE

P04

In posizione centrale a Leffe, proponiamo casa indipendente cielo/terra al rustico, ristrutturata strutturalmente nel 2004, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L’immobile si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ampio spazio di circa 31 mq, perfetto per la realizzazione di un box doppio o locale accessorio.
Piano primo e secondo: appartamento su due livelli per una superficie complessiva di circa 117 mq, con due terrazzi esterni, uno per piano, di circa 5 mq ciascuno.
Il secondo piano è valorizzato dalla presenza di travi a vista, che conferiscono carattere e calore agli ambienti.
Il tetto è in ottime condizioni, già isolato, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto.
La casa si presenta al rustico e richiede lavori di finitura e la realizzazione degli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente materiali, distribuzione e stile.
Prezzo super interessante.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, centralità e massima libertà progettuale.