Porzione di casa indipendente situata a pochissimi passi dal centro del paese di Gandino che si sviluppa su tre livelli. L'immobile si trova su una strada poco trafficata dalla quale passano solo i residenti, perciò di natura molto tranquilla.
Al piano terra troviamo un box singolo di 14 mq il quale ha accesso diretto all'abitazione; all'interno troviamo un bagno, una cantina che svolge le funzioni anche di locale caldaia, ed un piccolissimo spazio esterno tipo cortile con una casetta per deposito attrezzi o immondizia.
Salendo al piano primo troviamo stanze da adire a camere da letto ed una da adibire a soggiorno/cucina, mentre al secondo ed ultimo piano vi è un piccolo bagno di servizio con solo wc, una camera da letto, una cucina abitabile ed un soggiorno entrambi con accesso al balcone. Negli anni l'immobile ha subito lavori di ristrutturazione (anni 90 il tetto), ma nonostante questo necessita ancora di piccoli lavori prima di poter essere abitabile al 100%.